Historisches Haus mit Grundstück für individuellen Ausbau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
150.000,00 € ca. 1.150,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03a6f1d
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FYY447
Referenznummer 91-040
Kaufpreis 150.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01589 Riesa
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 1.150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 854,00 m²
Baujahr 1793
voll unterkellert
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die große Kreisstadt Riesa mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im neuen Landkreis Meißen zentral im Dreieck von Dresden, Chemnitz und Leipzig. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstrassen B6, B169 und B182. Zur A14 sind es circa 25km und zur A13 circa 36km. Auch die Landeshauptstadt Dresden ist nur 50 km entfernt. Der Bahnhof mit ICE-Anbindung ist ca. zwei Kilometer entfernt.

Ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung.  Das Elblandklinikum Riesa liegt nur ca. 1km entfernt.
Die Sächsischen Weindörfer im kleinsten Weinanbaugebiet Deutschlands und die historische Kreisstadt Meißen sind über den sehr gut ausgebauten Elberadweg hervorragend erreichbar.

Es war ursprünglich geplant, das Gebäude zum Teil als Salzgrotte mit eigener Gastronomie in den unteren Etagen und zu Wohnzwecken in den oberen Etagen zu nutzen. Der Umbau erfolgte bereits teilweise. Aufgrund der bereits erteilten Baugenehmigung kann der Ausbau des Gebäudes nach den eigenen individuellen Vorstellungen sofort weiter geführt werden..
Die teilweise bereits erfolgten Ausbauarbeiten wurden mit viel handwerklichem Geschick ausgeführt. Es ist jedoch noch ausreichend Platz um eigene Ideen zu verwirklichen.

Das Gebäude, ein alter Speicher aus dem Jahr 1793 liegt unmittelbar am wunderschönen Elbufer in Riesa in einem Mischgebiet. Großzüge Freiflächen direkt vor der Haustür laden zum Verweilen ein.

Denkmalschutzobjekt: Ja

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Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a03a6f1d
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Ihr Kontakt:
Rainer Büttner
/
RB-Immobilien-Service Rainer Büttner
Elbstr. 7
01589 Riesa
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