Historisches Haus mit persönlicher Note zum besten Preis

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a0bd4
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2ETRF4W
Kaufpreis 295.000,00 €
Käuferprovision 3,57
Stadt 76694 Forst
Straße
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 179,00 m²
Baujahr 1930
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss
Satellitenanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 184,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 20.01.2009 bis

Im Ortskern von Forst und trotzdem in ruhiger Lage findet man das 1930 erbaute historische Gebäude. Die Grundstücksgröße beträgt 179 m² und erstreckt sich über einen idyllischen Innenhof mit Zugang zur Garage, Wohnhaus und Nebengebäude.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet 160 m² Wohnfläche. Das Haus
wurde 1990 renoviert incl. Fenster, Edelstahlkamin mit Juramarmor und Dach- und
Fassadenisolation.

Die Gemeinde Forst (Baden) liegt im Landkreis Karlsruhe, ca. 3 km von Bruchsal entfernt zwischen Hardt und Kraichgau, an der Bundesautobahn A 5. Forst ist heute eine attraktive Wohngemeinde mit breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angeboten und einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes. Lage, örtliche Freizeit- und Dienstleistungsangebote und die damit verbundene gute Wohnqualität führten in den letzten Jahren zu einem stetigen Bevölkerungszuwachs. Die Dinge des Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Bad, Schlafzimmer, Diele und Gäste-WC. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. In den übrigen Räumen ist ein Fliesenboden verlegt.
Das erste OG verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.
Neben dem offenen und gemütlichen Studiobereich befindet sich ein separates WC.
Der gemütliche Gewölbekeller lädt zum Feiern ein.

Neugierig?
Dann lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin. Tel-Nr. 0174/9496468

kalaydo.de-Code: a03a0bd4
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Ihr Kontakt:
Frau Karin Meister
/
Ihr Ambiente
Gottlieb-Daimler-Str. 18
76694 Forst
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