HN-BÖCKINGEN-RANDLAGE: MODERNISIERTES 3 FAM.-HAUS ZUM EIGENNUTZ oder KAPITALANLAGE!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
669.000,00 € ca. 175,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03be610
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FJEA49
Referenznummer 1947 (1/1947)
Kaufpreis 669.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Unsere Maklercourtage beträgt 4,76% des Gesamtkaufpreises.
Stadt 74080 Heilbronn
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstücksfläche ca. 536,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Kunststofffenster
Gartenanteil
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 221,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 05.10.2017

Unser gepflegtes 3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Anwohnerzone von HN-Böckingen, in idyllischer Wohnlage des bekannten Wohngebiets Schanz, am Ende einer Stichstraße ohne störenden Durchgangsverkehr.

Die Ausstattung entspricht dem heutigen Wohnkomfort u. gliedert sich wie folgt:
3,5 Zi. EG-Wohnung ca. 72m² Wfl. derzeit vermietet
3,5 Zi. OG-Wohnung ca. 72m² Wfl. leerstand
2,5 Zi. DG-Wohnung ca. 35m² Wfl. derzeit vermietet

Das 3 Familienhaus ist komplett unterkellert, folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
- Modernisierung der Heizanlage (Oel-Zentralheizung)
- Neue Dacheindeckung inkl. zeitgemäßer Isolierung
- Neue Heizanlage
- Wärmedämmverbundsystem

Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand ohne Renovierungsstau!!!

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03be610
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Heinrich
/
HEINRICH IMMOBILIEN
Hellmuth-Hirth Str.1
74081 Heilbronn
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