Hochmoderne Villa mit traumhaftem Meerblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.700.000,00 € ca. 406,00 m² 4
kalaydo.de-Code a00423bd
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2A4ZE4F
Referenznummer 1846
Kaufpreis 2.700.000,00 €
3 Stellplätze , je
Stadt 07180 Calvià / Santa Ponça
Straße
Land Spanien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 406,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.230,00 m²
Baujahr 2011
Balkon, Terrasse
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Wellness: Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Erdwärme, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Santa Ponsa hat einen bedeutenden historischen Hintergrund und hat sich zu einem beliebten Erst- und Zweitwohnsitz entwickelt. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche
Restaurants, Bars und Geschäfte. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa. Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa. Hier sind in den letzten Jahren exklusive Villen, stolze Herrenhäuser und elegante Apartmentanlagen entstanden, entlang einer der attraktivsten Küstenlandschaften des Mittelmeeres erstreckt es sich bis El Toro. Hier befindet sich der vom Star Architekten Philippe Starck entworfene Yachthafen Port Adriano, der Superyachten bis 60 Metern Platz bietet und eine Flaniermeile mit Designerläden und In-Restaurants beherbergt. Drei Golfplätze, die Nähe zu Palma und den internationalen Schulen haben dazu geführt, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist.

Nolte Einbauküche, Einbauschränke, energieeffiziente Markengeräte, Klimaanlage w/k, Fussbodenheizung w/k, Ankleiden, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Garten, Swimmingpool (42 m²) mit Gegenstromanlage, Barbecue, Jacuzzi, Freiterrassen, überdachte Terrasse (42 m²), 3 PKW-Stellplätze, Aluminium-/Holzfenster, isolierende Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, SAT-TV, Fiberglas Highspeed-Internet, Alarmanlage, automatische Tore, Gegensprechanlage, Entfeuchtungsanlage, computergesteuerte Haustechnik via Smart Phone und Tablet.

Energieeffiziente / CO² neutrale Haustechnik:
LED-Beleuchtung, Solaranlage, solarbetriebene Pool- und Jacuzziheizung, geothermische Wärmepumpe, netzgekoppelte Photovoltaikanlage, automatische Bewässerung mit eigenem Regenwasser.

Diese moderne High-Tech-Villa befindet sich in sehr begehrter und exklusiver Lage in Nova Santa Ponsa. Nach Südwesten orientiert, bietet sie aus ruhiger, erhöhter Lage einen atemberaubenden Blick über das Meer und die Malgrat-Inseln und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss umfasst ein phantastisches Esszimmer mit offener Küche sowie Wohnzimmer mit jeweils einer Galerieebene und bietet durch die sehr hohen Decken und riesigen Glasfassaden ein herrlich offenes und großzügiges Raumgefühl, welches den Wohnraum mit dem Garten verbindet. Diese Etage beherbergt weiterhin ein representatives Eingangsfoyer, einen Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette.
Das Obergeschoss ist über die Treppe und Galerie erreichbar, zusätzlich besteht die Möglichkeit eine weitere Treppe oder einen Aufzug im hinteren Teil des Hauses einzubauen. Drei Schlafzimmer und drei Bäder, von denen sich 2 en suite befinden, sowie eine offene Galerie-Lounge und zwei Terrassen vervollständigen das Obergeschoss.
Die Villa, nach moderstem Stand der Technik gebaut, folgt dem solarbionischen Konzept. Das Gebäude steht hierbei in ständigem Austausch mit seiner Umgebung und nutzt die Ressourcen der Natur so, dass eine CO² neutrale Energieversorgung erreicht wird. Sonnenkollektoren, eine ans Netz angeschlossene Photovoltaikanlage samt geothermischen Bohrungen und Wärmepumpe ermöglichen die autarke Stromproduktion, Heizung und Kühlung des Hauses. Die massive Stahlbeton-Bauweise, Außenisolierung und abschirmende Nanotechnik-Verglasung tragen, ebenso wie eingebaute Oberflächenkühlung und ein Luftentfeuchtungssystem, zu einem gesunden und energieeffizientem Raumklima bei.
Der Pool bietet durch seine modernste Pooltechnik chlorfreie Trinkwasserqualität und eine Gegenstromanlage und kann, ebenso wie der Jacuzzi, mit eigenem Solarstrom beheizt werden. Die zwei ebenerdigen Terrassen des Erdgeschosses werden durch eine stilvolle Poolterrasse ergänzt.
Die Ausstattung des Hauses ist ebenso hochkarätig wie seine Technik und das Design: hochwertige Badezimmer, eine NOLTE-Küche mit Geräten von NEFF, MIELE, LIEBHERR und viele weitere erstklassigeAusstattungsmerkmale erwarten Sie in dieser Villa.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a00423bd
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Ihr Kontakt:
Dahler & Company Mallorca
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DC Finest Real Estate Mallorca. S.L.
Carrer Farmaceutic Gonzalez No. 2
07157 PORT D‘ANDRATX/MALLORCA/ILLES BALEARS
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07180 Calvià / Santa Ponça