Hochschulstadt Gera - WGH mit 8 WE und 1 GE in Gera

Kaufpreis Fläche Zimmer
349.000,00 € ca. 601,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04d71bc
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2HFMG4J
Referenznummer 8-1
Kaufpreis 349.000,00 €
Preis / m² 730,13 €
Käuferprovision 20.765,50 € inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 7548 Gera
Straße
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Zimmer 3.0
Fläche ca. 601,00 m²
Nutzfläche ca. 421,00 m²
Baujahr 1900
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

20.765,50 € inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Wir weisen weiter darauf hin, dass wir beim Nachweis und der Vermittlung der o. g. Immobilie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind, also als Makler i. S. des § 654 BGB handeln.

Freistaat Thüringen - Hochschulstadt Gera, Oberzentrum mit ca. 95.384 Einwohnern, sehr gut über die Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen B2, B7 und B92 erreichbar, Haltestellen der ÖPNV der Geraer Verkehrsbetrieb GmbH befinden sich unweit entfernt

6 1-Zi.whg.mit ca. 49 m² Wfl., 1 2-Zi.whg. mit ca. 86 m² Wfl., 1 4-Zi.whg. mit ca. 98 m² Wfl., 1 Gewerbe mit ca. 123 m² Nfl., gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse

Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, zentrale Lage, 4-geschossig + Dachgeschoss und 3-geschossige Bauweise

Mit BAUHAUS besteht ein Vertrag für 10 Jahre über die Werbung am Hausgiebel - Pachtbeginn Juli 2017.

vermietbare Fläche: 601,00 m², Wohnfläche: 478,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.493,20 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.493,20 EUR

kalaydo.de-Code: a04d71bc
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Ihr Kontakt:
Herr Jens Köcher
+
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Vonovia Immobilien Treuhand GmbH
Virchowstr. 99
45886 Gelsenkirchen
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