Hochwertig restauriertes Stadthaus mit atemberaubenden Meerblick, Pool und einem Grundstück mit Genehmigung für den Bau eines weiteren Hauses

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
730.000,00 € ca. 220,00 m² 6,5
kalaydo.de-Code a04562aa
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2F3SP4N
Referenznummer H1043-GN
Kaufpreis 730.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 07580 Capdepera
Straße
Land Spanien
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Ausblick: Meerblick
als Ferienimmobilie geeignet
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin

Capdepera ist eine der 53 selbständigen Gemeinden der spanischen Baleareninsel Mallorca. Die gleichnamige Kleinstadt ist Verwaltungssitz der Gemeinde in der Region (Comarca) Llevant. Die Stadt Capdepera zeichnet sich durch mit Blumen geschmückte Natursteinhäuser und enge Pflastergassen aus. Auf dem 159 Meter hohen Puig de Capdepera nördlich oberhalb des Ortes erhebt sich die Burg aus dem 13. Jahrhundert. Dieses Bauwerk zählt zu den am besten erhaltenen Festungen Mallorcas. Capdepera liegt in der küstennahen, nordöstlichen Ebene des Llevant, aus denen sich kleinflächige, stark erodierte Bergketten (Serras) erheben, bewachsen mit Strauchheide (garriga) und vereinzelten Kiefern. Der Küstenstreifen von Capdepera weist eine große morphologische Vielfalt auf; es gibt Steilküste, zahlreiche flache Buchten sowie ausgedehnte Sandstrände.

Pool 8m2 mit Gegenstromanlage, Fußbodenheizung, Dachbalken, Wand aus Marés Stein im unteren Wohnbereich, Solaranlage für Warmwasser, Stadtstrom, Stadtwasser, vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlagengeräte und Kamin im Wohnzimmer, uvm!

Das Haus wurde Ende 2016 aufwendig saniert und gegen Eindringen von Feuchtigkeit, Kälte und Wärme hochwertig isoliert. Bis auf die Badamaturen-und Ausstattung, Fliesen- und Malerarbeiten ist die Sanierung beendet. Auf Wunsch des Käufers, kann der Verkäufer die noch ausstehenden Feinarbeiten gegen einen Aufpreis fertig stellen.

Das Objeket verfügt über ein ca 1400m2 großes Grundstück, mit Genehmigung des Bau eines 3-Familienhauses !!!

Hier trifft der mallorquinische Stil auf moderne Architektur!

Dieses aufwenig sanierte Stadthaus befindet sich im Stadtzentrum von Capdepera, ganz in der Nähe des bekannten Orient Platzes mit seinen gemütlichen Cafés und Bars.

Die ca 250m2 bebaute Fläche erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Blick nach oben zur Gallerie/Empore, großer Abstellraum mit Haustechnik und Zugang zur Straße, Gästezimmer/Büro, Gäste WC mit Dusche, ein großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Patio, Kaminanschluss und einer Wand aus Marés-Stein als Blickfänger, eine helle großzügig geschnittene Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss.
Erste Etage: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Bad En-Suite, ein Gästebad und einem lichtdurchfluteten Flur mit Gallerie mit Blick in die untere Etage. Des Weiteren gibt es einen Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Pool.
Eine Treppe in der ersten Etage führt auf eine große, zum Teil überdachte Dachterrasse mit Anschluss für eine Außenküche und einem sagenhaften Ausblick über die Dächer Capdeperas, auf das Meer, bis hin nach Menorca.

Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mallorca, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a04562aa
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Ihr Kontakt:
Frau Marion Botscher
+
Mallorca Dream Team C.B.
Conquistador 8
07001 PALMA DE MALLORCA
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