Hochwertig sanierter Vier-Seitenhof in Hohenlepte inkl. 13,3 ha Ackerfläche

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
580.000,00 € ca. 200,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05253cd
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GLHV49
Kaufpreis 580.000,00 €
Käuferprovision 7% inkl. Mwst.
Stadt 39264 Hohenlepte
Straße
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.319,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten
Speisekammer
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
Wellness: Sauna
Energieträger Holz
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Vierseitenhof mit Garten- und großem Grundstück. Zu dem eigentlichen Wohnhaus gehören zwei Scheunen und ein Stallgebäude.
Durch das große Eingangstor gelangen Sie in den Innenhof und über die gepflasterte Einfahrt bis in die Garage in der Scheune.
In den Gebäuden ist eine Sauna, eine Werkstatt, eine separate Küche untergebracht. Die Nebengebäude bieten Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und z.B Lagermöglichkeiten für Holz für den Kamin.
Das eigentliche Wohngebäude hat an der Vorderseite noch die Originale Backsteinfassade. Auf der Hofseite wurde die Fassade verputzt.

Hohenlepte ist ein ländlicher und ruhiger Ortsteil von Zerbst/Anhalt in Sachsen-Anhalt. Zerbst ist ca. 7 km von Hohenlepte entfernt. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist über die B184 in ca. 50 km erreichbar.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses ist das Wohnzimmer mit Kamin, das Schlafzimmer, die Küche, HWR und das großzügige Bad mit Eckbadewanne und Dusche untergebracht.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist in drei Räume aufgeteilt und beherbergt zusätzlich ein Gäste WC. HWR, Bad, Küche und Flur sind gefliest. In den anderen Räumen im Haus ist Laminat verlegt worden.

Zu dem Grundstück, auf dem das Wohnhaus steht, gehören 13,3 ha Ackerland mit Bodenpunkte/-wert von 62.
Ebenso gibt es die Option noch zusätzlich 30 ha Ackerland dazu zu kaufen mit Bodenpunkte/-wert von 77. Die Option ist nicht in dem o. g. Verkaufspreis enthalten.

kalaydo.de-Code: a05253cd
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Ihr Kontakt:
Herr Kay Gräßler
/
Finanz Concept Zerbst , Inh. Kay Gräßler
Alter Teich 1 A
39261 Zerbst
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39264 Hohenlepte