Hochwertige Kapitalanlage in Flörsheim - !Provisionsfrei!

Kaufpreis Fläche Zimmer
299.000,00 € ca. 105,90 m² 3
kalaydo.de-Code a038898b
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FXAX43
Referenznummer 5249
Kaufpreis 299.000,00 €
Hausgeld 319,73 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 65439 Flörsheim
Straße
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 3.0
Fläche ca. 105,90 m²
Baujahr 2015
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Flörsheim am Main mit den beiden Stadtteilen Wicker und Weilbach ist dem Main-Taunus-Kreis angehörig. Es liegt zentral in der Rhein-Main-Region zwischen Frankfurt am Main und den Landeshauptstädten Wiesbaden und Mainz.
Flörsheim am Main ist verkehrlich sehr gut erschlossen, da es bei Weilbach an die A66 angebunden ist. Über Rüsselsheim erreicht man schnell die A3 und über die Anschlussstelle Hochheim-Nord besteht Anbindung an die A671.Zahlreiche Busse verkehren im Stadtgebiet und der Bahnhof Flörsheim verbindet die Stadt durch die S-Bahn-Linie S1 direkt mit Wiesbaden und Frankfurt.
Ihre Freizeit können Sie durch zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen attraktiv und abwechslungsreich gestalten.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind in Flörsheim zahlreich vorhanden.

- Massivbauweise Stein auf Stein!!
- edle Sanitär- und Elektroausstattung
- Türen und Beschläge in 1A Qualität
- 3-fach Schallschutzverglasung aller Fenster !!
- elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung!!
- Fußbodenheizung !!
- Lüftungsanlage !!
- Herstellung nach EnEV 2014
- Kellerraum inklusive!!
- Kfz-Stellplatz inklusive!!
- toller Balkon
- Nettokaltmiete: 950,--€/Monat

Diese tolle Eigentumswohnung ist die richtige Kapitalanlage für Sie.
Im Obergeschoss dieses 2104/15 erbauten Sechsfamilienhauses liegt diese 105,9m² große Dreizimmerwohnung.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Die Wohnung verfügt über dreifachverglaste Schallschutzfenster mit elektr. Rollläden, Fussbodenheizung und eine Lüftungsanlage. Die Wohn-Schlafräume sind großzügig dimensioniert, hell und freundlich.
Ein attraktives Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab.
Das gepflegte Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung beheizt.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 970,00€.
Ein Außenstellplatz ist im Angebot enthalten.

!Dieses Objekt wird als reine Kapitalanlage Verkauft. Der Selbstbezug ist nicht vorgesehen!

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a038898b
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Ihr Kontakt:
Herrn Sebastian Titz
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Immobilien Inoglu GbR.
Eisenstraße 48a
65428 Rüsselsheim
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65439 Flörsheim