Hochwertige Neubau-DHH in Hochstätt zu verkaufen - idyllisch am Ortsrand!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
630.000,00 € ca. 148,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04ec5ac
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2G5CS44
Referenznummer 6496
Kaufpreis 630.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 83135 Schechen
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Juli/August 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 148,00 m²
Grundstücksfläche ca. 295,00 m²
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand von Hochstätt. Das Dorf mit ca. 536 Einwohnern ist einer von 36 Ortsteilen der Gemeinde Schechen, welche direkt an den nördlichen Stadtrand Rosenheims grenzt.
Hochstätt selbst verfügt über eine Metzgerei mit einem kleinen Sortiment an Waren für den kurzfristigen Bedarf, diversen Vereinen (darunter u.a. Fußball), ein Spielwaren- und Kinderbekleidungsgeschäft, einen sehr gut bewerteten Gasthof sowie über eine Grundschule und einen Kindergarten. Ein gut sortierter Edeka und verschiedene Ärzte befinden sich im Hauptort. Einige Freizeitziele befinden sich in direkter Umgebung bzw. direkt in Schechen und umfassen eine Erlebnisgaststätte und Seen. Saisonale Aktivitäten wie Skilifte, Sommerrodelbahnen, Skilanglauf, oder die Stadt Rosenheim und Wasserburg als Kulturzentren sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Die Lage Hochstätts wird sich mittelfristig sogar noch verbessern! Durch den Ausbau der Westtangente B15, die für einen besseren Anschluss an die A8 München-Salzburg und an die A93 Rosenheim-Innsbruck sowie an die Rosenheimer Handelszentren und den künftigen neuen Bahnhof im Rosenheimer Aicher Park sorgt, steigt die Qualität der Infrastruktur immens. Das Objekt liegt nur ca. 10 km vom Rosenheimer Hauptbahnhof entfernt, welcher direkte Zugverbindungen nach Kufstein, München und weiterer Ziele bietet.
Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.
Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München- Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.
Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.
Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

Holzböden in Wohn- und Schlafräume

Edelstahlgeländer außen

elektrische Kunststoffrollläden

Einfriedung an Straßenseite (Ostseite)

Fußbodenheizung

u.v.m.

Derzeit entsteht im Schechener Ortsteil Hochstätt direkt am Ortsrand ein stilvolles und elegantes Doppelhaus. Das Objekt erfüllt die Anforderungen an ein KfW-55 Effizienzhaus. Die Fertigstellung des Objektes ist für Ende Juli 2018 geplant.

Holen Sie sich gleich Ihr ausführliches Exposé sowie die Baubeschreibung!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04ec5ac
222 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr René Grasdanner
+()
Immobilien Treffpunkt GmbH
Münchener Straße 62
83022 Rosenheim
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