Hochwertige Villa mit separaten 2 Wohnungen in bevorzugter Lage

Kaufpreis Wohnfläche
345.000,00 € ca. 204,00 m²
kalaydo.de-Code a0277a3d
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2EUH74H
Referenznummer HOUSE-518
Kaufpreis 345.000,00 €
Stadt 03790 Orba
Land Spanien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 204,00 m²
Grundstücksfläche ca. 617,00 m²
Wintergarten
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
3 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Diese schöne und hochwertige Villa besticht durch die großzügigen Zimmer und der, über dem Standard liegenden, Bauweise.
Schauen Sie von der oberen Wohnung zu den umliegenden Bergen oder zum Meer. Genießen Sie Sonnen- und Schattenplätze auf dem pflegeleichten 617 qm großen Grundstück.

In jedem der beiden Wohnungen befinden sich jeweils 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Küche sowie Balkone.

Alle Zimmer haben Fußbodenheizung und Heizkörper, die Bäder zusätzlich Handtuchtrockner.
Das Warmwasser wird mit der Viessmann Ölheizung, oder wahlweise auch mit einem Elektroboiler auf Temperatur gebracht.
Alle Wasser- und Heizungsrohre sind aus Kunststoff nach neuestem Standard.
Außergewöhnlich ist hier auch der Dachboden, der zusätzliche Staufläche bietet und auf dem
eine 7 cm Styropor-Isolierschicht aufgebracht wurde.

Des Weiteren hat die Villa Markisen, Mosquitoschutz und Rollläden vor den Fenstern, ein extra breites Einfahrtstor, eine Außenküche mit elektrischem Rollladen.

Alle Bäder sind bis zur Decke gefliest und haben hochwertige Glas-Duschabtrennungen.
Eine Außendusche mit kaltem und warmem Wasser ist ebenso vorhanden.

Das charmante Dorf Orba liegt in der Provinz Alicante, 154 Meter über dem Meeresspiegel. Es gehört zur Stadt Denia (die 18 km entfernt ist). Im Norden sind die Dörfer von Tormos und Pego, im Süden, Murla und Alcalali, im Osten ist das Dorf Benidoleig und im Westen, Vall d‘Ebo und Vall d‘Laguart.

Das kliene Dorf Orba hat knapp über 2000 Einwohner, obwohl es in der Popularität mit ausländischen Einwohnern und Urlaubern zunimmt. Die Stadt ist sehr günstig in der Nähe von beiden Flughäfen Alicante und Valencia.

Orba ist ein traditionelles Dorf und das Handwerk der Töpferei bildet einen Teil der lokalen Industrie. Dort werden auch Lederhandtaschen produziert.

Landwirtschaft
Das Dorf liegt in einem großen, fruchtbaren Tal, wo hauptsächlich Zitrusfrucht angebaut wird.

Strände
Es gibt viele feine Sandstrände in Denia und entlang der Küste ca. 20 Autominuten entfernt.

Essen und Unterhaltung
Es gibt viele Restaurants, Ventas und Bars in und um Orba. Die meisten bieten einen guten Preis für Menüs und natürlich die Spezialität der Region, Paella, ist immer auf der Speisekarte. Es gibt viele Orte, die Snacks und Tapas servieren, ein Pizzeria-Restaurant im Zentrum und es gibt sogar ein indisches Restaurant am Rande des Dorfes.

Für diejenigen, die eine traditionelle spanische Fiesta (Festival) feiern möchten, findet im Mai ein größeres Festival statt, das am Ende des Monats Juli stattfindet und eine Woche lang Fiesta stattfindet. Wenn Sie abenteuerlich sind, dann findet die Stierlaufzeit im Juni und Juli statt.


Klima
Orba genießt ein typisches mediterranes Klima, heiß im Sommer und geschützt durch umliegende Berge gegen die kühlen Nordwinde im Winter. Man genießt durchschnittlich fast 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Temperatur übersteigt leicht 20 Grad.

Im Jahr 1986 empfahl die Weltgesundheitsorganisation das Klima des Gebietes als eines der besten in der Welt - weder im Sommer noch zu heiß und im Winter nicht zu kalt.
Im Durchschnitt hat man 325 sonnige Tage jedes Jahr.

2 Wohnzimmer
4 Schlafzimmer
4 Bäder
2 Küchen
1 Außenküche mit elektr. Rollladen
1 Außendusche warm / kalt
2 Balkone
2 Terrassen
1 Abstellraum
Dachboden
2 separate Wohneinheiten
1 Carport
1 Garage mit elektr. Tor
Öl-Zentralheizung mit 2000 Liter wartungsfreiem Tank
Fußbodenheizung und Heizkörper
Sat / TV
Markisen
Mosquitoschutz und Rollläden
Extra breites Hoftor
automatische Gartenbewässerung
u.v.m.

Diese schöne und hochwertige Villa besticht durch die großzügigen Zimmer und der, über dem Standard liegenden, Bauweise.
Schauen Sie von der oberen Wohnung zu den umliegenden Bergen oder zum Meer. Genießen Sie Sonnen- und Schattenplätze auf dem pflegeleichten 617 qm großen Grundstück.

In jedem der beiden Wohnungen befinden sich jeweils 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Küche sowie Balkone.

Alle Zimmer haben Fußbodenheizung und Heizkörper, die Bäder zusätzlich Handtuchtrockner.
Das Warmwasser wird mit der Viessmann Ölheizung, oder wahlweise auch mit einem Elektroboiler auf Temperatur gebracht.
Alle Wasser- und Heizungsrohre sind aus Kunststoff nach neuestem Standard.
Außergewöhnlich ist hier auch der Dachboden, der zusätzliche Staufläche bietet und auf dem
eine 7 cm Styropor-Isolierschicht aufgebracht wurde.

Des Weiteren hat die Villa Markisen, Mosquitoschutz und Rollläden vor den Fenstern, ein extra breites Einfahrtstor, eine Außenküche mit elektrischem Rollladen.

Alle Bäder sind bis zur Decke gefliest und haben hochwertige Glas-Duschabtrennungen.
Eine Außendusche mit kaltem und warmem Wasser ist ebenso vorhanden.

Ein Pool kann problemlos realisiert werden. Sprechen Sie uns an.
Gern unterstützen wir Sie auch bei Fragen einer Finanzierung.
Diese Villa muss man besichtigt haben. Sie werden begeistert sein.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0277a3d
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Ihr Kontakt:
Beat Roelli
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FeelingHome®
Jurastrasse 4
4552 Derendingen
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