Hochwertiger Bungalow mit super Gartenanlage & überdachter Terrasse in Herzlake!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 115,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0534e29
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2HZUN44
Referenznummer 023-4987
Kaufpreis 279.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Käufercourtage 5,95 %
inkl. ges. MwSt.
Stadt 49770 Herzlake
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 750,00 m²
Baujahr 2014
Bad mit Fenster
Böden: Fliesenboden
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 84,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 20.04.2017

neuwertiger Zustand

hochwertige Ausstattung

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung & elektr. Rollläden

Fliegengitter

exklusive Fliesenböden

inkl. Einbauküche

inkl. Badmöbel

Gasheizung

Solaranlage

Garage mit elektrisch betriebenem Tor

Alarmanlage

Das Objekt wurde in ruhiger, zentraler Lage von Herzlake erbaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. befinden sich direkt im Ort und sind somit sehr schnell zu erreichen. Herzlake liegt am Fluss Hase zwischen Haselünne und Löningen. Der Ort bietet mit seinen ca. 4.100 Einwohnern eine angenehme Wohnatmosphäre für Jung und Alt. Außerdem ist eine gute Verkehrsanbindung zur B213 gegeben.

Diele ca. (13,60 m²)
Gäste-WC ca. (2,70 m²)
Bad/Dusche/WC ca. (7,75 m² )
Küche ca. (10,85 m²)
Ess-/Wohnzimmer ca. (39,66 m²)
Schlafzimmer ca. (17,59 m²)
Schlafzimmer ca. (11,53 m²)
HWR ca. (11,17 m²)

Das Objekt wurde ca. 2014 in Massivbauweise auf einem ca. 750 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten neuwertigen Zustand. Die Außenfassade ist mit einem rot-braunen Klinker verkleidet. Das Winkelwalmdach wurde mit schwarzen Tondachziegeln eingedeckt und verfügt über farblich zum Klinker passende Zinkdachrinnen. Bei der Geschossdecke handelt es sich um eine Holzbalkenlage, in der im gesamten Objekt LED-Spots eingebracht sind. Zur weiteren hochwertigen Ausstattung zählen weiße dreifachverglaste Kunststofffenster, welche mit elektrischen Rollläden und teilweise mit Fliegengittern versehen wurden. Die ebenfalls in weiß gehaltenen Innentüren sind extrabreit und rollstuhlgerecht. Bei den Bodenbelägen hat man sich durchgehend für einheitlich exklusive Fliesenböden entschieden. Eine Fußbodenheizung wurde im gesamten Haus eingebracht. Neben der neuwertigen weißen Einbauküche sind auch die Badmöbel bereits im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels der vorhandenen Erdgasheizung des Herstellers Junkers aus 2014. Die Immobilie ist zusätzlich mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Durch die durchdachte Aufteilung der Fensterelemente wurden helle und lichtdurchflutete Wohnräume geschaffen. Zur Unterbringung Ihres Pkws ist eine Gerage (mit elektrischem Tor), als auch zwei weitere Einstellplätze gegeben. Der sehr schön angelegte, pflegeleichte Garten sowie die überdachte Terrasse bieten eine tolle Möglichkeit dem Alltagsstreß zu entfliehen. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Alarmanlage.

Hier können Sie sich ins gemachte Nest setzen!

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Anzahl der Schlafzimmer: 2

kalaydo.de-Code: a0534e29
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Ihr Kontakt:
Herr Fred Jansen
/
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2
49733 Haren
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