Hochwertiges Anwesen in Top-Zustand, Garten, Doppelgarage, ruhige, sonnige Wohnlage im attraktiven Moselort

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 187,00 m² 7
kalaydo.de-Code a053ef59
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GQZU4C
Referenznummer 1054
Kaufpreis 349.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 56814 Bruttig-Fankel
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 187,00 m²
Grundstücksfläche ca. 655,00 m²
Baujahr 2000
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Das hochwertig ausgestattete und sehr gepflegte Anwesen, befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage von Bruttig-Fankel.
Der Cochemer Krampen ist eine der größten Moselwindungen. Hier liegt auch der attraktive Wein- und Ferienort Bruttig-Fankel, nur ca. 8 km von der Kreisstadt Cochem entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Arzt, Tankstelle, kleineren Einkaufsmöglichkeiten und Busanschluss finden Sie vor Ort. Zahlreiche romantische Restaurants und Weinstuben laden zum verweilen ein. Mit Apolloweg, Brevaweg und dem Moselsteig, können gleich mehrere attraktive Wanderwege von hier aus erkundet werden. Einige der schönsten Burgen Deutschlands, wie z.B. die Burg Eltz, oder die Reichsburg befinden sich ganz in der Nähe.

Das hochwertig ausgestattete Anwesen, wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Großzügige isolierverglaste Fenster- und Türflächen lassen viel Licht und Sonne ins Haus und ermöglichen gleichzeitig einen schönen Blick ins Grüne. Die pflegeleichte Außenanlage bietet mehrere romantische Terrassen- und Freisitzflächen. Zwei hochwertige Garagentore ermöglichen eine vielfältige Nutzung der 92 m² großen Doppelgarage. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit und behagliche Wärme. Einige der hochwertigen Ausstattungsdetails sind Natursteinpflaster, Echtholzparkett, Galerie, Bogentreppe, Einbauküche und angepasste Einbauschränke in der Ankleide.

Eine wirklich seltene Gelegenheit in ruhiger, sonniger Wohnlage des attraktiven Moselorts Bruttig-Fankel. Das großzügige Anwesen mit Doppelgarage wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 655 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Auf Straßenniveau erreichen Sie die 92 m² große Doppelgarage und den Heizungsraum mit Ölzentralheizung. Betreten Sie das Erdgeschoss über den schön angelegten Außenzugang, gelangen sie zuerst in die Empfangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC. Anschließend erreichen Sie die geräumige Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer, das Kaminzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Erker und Zugang zu Sonnenterrasse und Garten. Über die schöne Bogentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Von der Galerie können Sie ins Kaminzimmer blicken. Zusätzlich erwarten Sie hier 3 Kinder- oder Gästezimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und WC und das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Dachloggia mit schönem Blick in den Garten. Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen. Genießen Sie auf einem der Freisitzmöglichkeiten bei einem Glas Moselwein oder einer Tasse Kaffee die ruhige und sonnige Lage.

Eine wirklich seltene Gelegenheit in ruhiger und sonniger Wohnlage eines attraktiven Moselorts Nähe Cochem!

Bitte beachten Sie auch unsere Homepage www.Moselimmobilien.de mit weiteren Informationen und interessanten Angeboten in einer der schönsten Regionen Deutschlands, der malerischen Eifel-, Mosel-, Hunsrücklandschaft!

Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a053ef59
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Raueiser
/
/
Raueiser Immobilien GmbH
Herrenstr. 3
56812 Cochem
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56814 Bruttig-Fankel