hochwertiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
600.520,00 € ca. 150,13 m² 6
kalaydo.de-Code a03b00ad
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F6MS47
Referenznummer 998
Kaufpreis 600.520,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.35 % inkl. MwSt.
Stadt 18181 Graal-Müritz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,13 m²
Grundstücksfläche ca. 676,70 m²
Baujahr 2018
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Graal-Müritz ist eines der schönsten Seeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Zwischen der Hansestadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst gelegen, erstreckt es sich 5 km entlang dem Ostseestrand. Umgeben ist der Ort von dem großen Waldgebiet Rostocker-Heide. Durch die Bebauung mit Villen der typischen Bäderarchitektur und kleinen Fischerkaten, die auf den ehemaligen Fischerort hinweisen, erhält Graal-Müritz einen besonderen Charme und macht es zu einem immer beliebter werdenden Wohnstandort im Umland von Rostock.
Die familienfreundliche Wohngegend hat eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleistungseinrichtugnen sowie Sport - und Freizeitanlagen liegen im näheren Umfeld.
Die Hansestadt Rostock und die Autobahn A 20 in Richtung Hamburg bzw. die Autobahn A 19 in Richtung Berlin erreicht man mit dem Auto über die Landstraße 22 in ca. 30 Minuten.
Es besteht eine direkte Bahnverbindung von Rostock Hauptbahnhof nach Graal-Müritz.
Der nächst gelegene Flughafen ist Rostock-Laage in ca. 50 km Entfernung.

Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erfüllt Wohnträume.
Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 150,13 m² öffnet sich eine exklusive Wohnlandschaft auf einem ca. 676,70 m² großen Grundstück.

In Graal Müritz, ca. 800 m zum Ostseestrand entfernt entsteht dieses hochwertige Architektenhaus mit geplantem Fertigstellungstermin Sommer 2018.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich für beide Wohneinheiten.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoß. Mit einer Wohnfläche von ca. 39,61 m² ist ausreichend Platz zum Wohnen und Erholen. Die Zimmeraufteilung ist modern und durchdacht. Diele, Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender großer Sonnenterrasse.


Im Einfamilienwohnhaus ist über die geräumige Diele der Zugang in den großen Wohnbereich mit einladender Küstenterrasse gegeben. Alle Komponenten wie Leben, Essen und Kochen sind in diesem Bereich miteinander vereint.

Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und das Tageslicht Vollbad mit z. Bsp. bodenebener Dusche mit Echtglas Duschabtrennung.

Beheizt wird dieses Architektenhaus über eine moderne Luftwärmepumpe.

Eine hochwerte Immobilie in Strandnähe, eine neue Heimat.

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03b00ad
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Ihr Kontakt:
Ramona Boldt
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Rostocker VR-Immobilien GmbH
Buchbinderstraße 19
18055 Rostock
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18181 Graal-Müritz