Hochwertiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Sauna und Pool in Berlin-Schmöckwitz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 124,00 m² 4
kalaydo.de-Code a051f1d0
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2H8H542
Referenznummer 53006
Kaufpreis 349.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 12527 Berlin
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 568,00 m²
Baujahr 1998
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 116,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 06.04.2021

Köpenick ist der grünste, ruhigste und zugleich der am dünnsten besiedelte Stadtteil Berlins: 50 % der Fläche sind Wald- und 17 % sind Wasserfläche. Seine landschaftlichen Vorzüge machen Köpenick zum "Zehlendorf des Osten" und zu einem der Stadtteile mit steigender Einwohnerzahl. Im Osten und Süden Köpenicks liegen die teilweise sehr idyllischen Siedlungen am Müggelsee, Dämeritzsee und an der Dahme, deren Kern zumeist alte Villenkolonien bilden. Die historische Altstadt im Norden ist zu über 80 % saniert und instand gesetzt und hat sehr an Attraktivität gewonnen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Schmöckwitz, eine reine Wohnsiedlung mit Gartenstadtcharakter. Schmöckwitz liegt auf einer Halbinsel zwischen Dahme, Zeuthener See und Seddinsee. Neben der alten Dorfkirche existieren noch einige Wohnhäuser aus dem frühen 19. Jahrhundert. Zu Schmöckwitz gehören auch die Villenkolonien Karolienhof sowie Rauchfangswerder. Letztere ist der südlichste Punkt des Berliner Stadtgebietes. Ruhiger und abgeschiedener als hier lässt es sich kaum leben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 68 und eine Buslinie gewährleistet. Des Weiteren befinden sich der S-Bahnhof Eichwalde nur ca. 15 Minuten entfernt.

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfls. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1998 massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool sowie einem Doppelcarport. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m².

Von der Diele gehen der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, der Wohn- und Essbereich sowie die Treppe, die in das Obergeschoss führt, ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet, wartet mit einem Kamin auf und integriert die Wohnküche, von der ein zweiter Hauswirtschaftsraum zugänglich ist. Ebenfalls vom Wohnbereich gelangt man zur überdachten Terrasse. Die eingebaute Küche beinhaltet mit einem Gasherd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube die üblichen Geräte.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer. Das große Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im dritten Zimmer wurde eine Sauna eingebaut.

Im Erdgeschoss des Hauses ist hochwertiges Laminat verlegt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind gefliest und die Zimmer im Obergeschoss sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind aus Holz-Isolierglas und mit Rollläden versehen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Erker des Wohnzimmers sowie im Bad dient sie als Fußbodenheizung.

Die Grundstücksfläche von ca. 568 m² teilt sich auf in ca. 471 m² mit Haus und Garten sowie ca. 97 m² Privatweg zum Haus. Unter dem Doppelcarport mit Schuppen können 2 Autos bequem nebeneinander parken. Zur Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a051f1d0
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Ihr Kontakt:
Oliver Mittangk
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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