Hochwertiges Einfamilienhaus mit Kamin im Nord/Westen von Bielefeld

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
425.000,00 € ca. 160,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04d75e5
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GRZR42
Referenznummer ID843
Kaufpreis 425.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Stadt 33739 Bielefeld / Niederdornberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 560,00 m²
Baujahr 1967
voll unterkellert
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 147,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 21.08.2027

Wohnen in stadtnaher und ländlicher Lage in Niederdornberg/Deppendorf. Leben Sie in Ruhe im Grünen mit schneller Verbindung zur Bielefelder City. Fußläufig erreichen Sie die Grundschule, den Kindergartens und das Freibad. Im Zentrum von Dornberg (ca. 3 km) finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Buslinie 58 stellt Anschluss an die Straßenbahnen her, diese fährt im 30-Minuten-Takt zur Endstation nach Babenhausen (Stadtbahnlinie 3) sowie Großdornberg Lohmannshof.

Viel Platz für die Familie oder Ihre Wünsche! Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen, die sich geschickt nutzen lassen und dem Haus das gewisse Etwas verleihen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad und Gäste-WC. Auf halber Ebene der Bereich mit 3 Räumen und im Dachgeschoss zwei traumhafte bis in den Giebel geöffnete Studioräume und das moderne Badezimmer. Die Großzügigkeit und der 1a-Pflegezustand begeistert.

Das uneinsehbare Süd-Grundstück präsentiert sich sehr gepflegt mit einer liebevoll angelegten Gartenanlage mit Blumen, Rasen und Büschen. Genießen Sie beim Grillen oder Sonnen die großzügige Terrasse. Das massiv gebaute Haus wurde im Ursprung 1967 als Bungalow errichtet, 1999 aufgestockt und ist teilunterkellert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus 1988. Die Räume verfügen über abschließbare ISO-Kunststofffenster aus 1997 und 1999 mit Jalousien. Die Garage und zwei Kfz-Stellplätze befinden sich am Haus.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
BA: 147,32 kWh/(m²a)-E; Erdgas; Bj.-Hzg: 1988; Bj.-Gebäude: 1967

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a04d75e5
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Ihr Kontakt:
Filiale Bielefelder Westen
-
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Osningstraße 481
33659 Bielefeld
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33739 Bielefeld / Niederdornberg