Hochwertiges, exquisites Ein-Zweifamilienhaus in Top-Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
750.000,00 € ca. 328,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0525a38
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GGMH4A
Referenznummer e715
Kaufpreis 750.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, einschl. aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des
Stadt 58332 Schwelm
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 328,00 m²
Grundstücksfläche ca. 911,00 m²
Baujahr 1990
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
4 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 102,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwelm in der Nähe des Göckinghofer Busch.
Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord (A1, A43, A46) ist in ca. 5 Min. erreichbar Düsseldorf, Dortmund, Köln sind in ca. 30-40 Min. erreichbar

Dieses exklusive Ein-Zweifamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail sehr aufwendig, unter Einsatz von hochwertigen Materialien, massiv gebaut. Die helle, offene und großzügige Raumgestaltung lassen das Wohnen zu einem täglichen Erlebnis werden.
Der große Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna bietet einen perfekten Erholungsort vom Arbeitsstress.

Nachstehend einige Highlights:
- offener Kamin im Wohnzimmer
- hochwertiger Marmoboden
- Fußbodenheizung / moderne Öl-Brennwert Heizung Bj. 2012
- großzügiges Wohnzimmer mit Bar
- architektonisch angelegter Garten mit Brunnen
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
- Billiardzimmer mit Balkon
- Wintergarten
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- großes, modernes Bad

Die Immobilie ist optisch als auch technisch im Top-Zustand. Eine Immobilie der Extraklasse mit großem Wohnkomfort.

Weitere detaillierte Einzelheiten, Grundrisspläne und Fotos entnehmen Sie bitte unserem Exposé, was wir Ihnen gerne zumailen.

4 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0525a38
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Ihr Kontakt:
Paul Gerhard Timmerbeil
/
/
Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KG
Hauptstr. 7
58332 Schwelm
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