Hochwertiges Landhaus im rustikalem Stil, Nähe Velden/Wörthersee

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
690.000,00 € ca. 210,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03587b0
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2E78R4X
Referenznummer 1105/3035
Kaufpreis 690.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 9220 Velden am Wörther See
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Herbst 2017
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 6.267,00 m²
Baujahr 1992
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Raumaufteilung flexibel
Ausstattung: teilweise möbliert
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Haustyp Holzhaus
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Hochwertiges Wohnhaus im rustikalem Landhausstil.
Die Liegenschaft befindet sich in herrlicher Panoramalage mit wunderschönem Ausblick auf die Karawanken.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1992 in Holzblockbauweise errichtet, bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich im rückwärtigen Teil Kellerräume und im vorderen, südlichen Bereich befindet sich eine Einliegerwohnung.

Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Schrankraum, sowie ein Bad mit separatem WC.
Große Terrassenflächen, teilweise überdacht.
Wunderschön angelegter Gartenbereich mit Natursteinmauern.
Hochwertiger Pool mit Gegenstromanlage und Solarlammellen.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 6267m2, davon ca. 3400m2 Bauland.




Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Unterlagen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Tel 04242 216472
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.31

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kärnten, lastenfrei

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03587b0
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhard Adunka
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PlanetHome Immobilien Austria, Partneroffice: ADUNKA Immobilien Reinhard Adunka
Hausergasse 27
9500 VILLACH
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9220 Velden am Wörther See