Exklusive Neubau-Ferienwohnung in guter Lage

2.38 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Der Stadtkern besteht aus kleinen verträumten Gassen mit schön restaurierten Häusern, die an frühere Zeiten erinnern. Der Stine-Andresen-Weg liegt westlich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine ruhige Nebenstraße, in der sowohl Insulaner als auch Feriengäste leben. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Schule sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Die Strandpromenade ist ca. 1000 m entfernt.

Abstellkammer
Einbauküche

- Grundstücksfläche: ca. 552 m²
- Gesamtfläche: ca. 92 m²
- Anzahl der Räume: 3
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung
- Sonstiges: Einbauküche, Ofenanschluss, Sauna, Pkw-Stellplatz am Haus, Terrasse
- BJ: 2020
- Fertigstellung: Frühjahr 2020

Diese Wohneinheit ist als Ferienwohnung genehmigt.
Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis bei gewerblicher Nutzung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie eine detaillierte Baubeschreibung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein