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Exklusive Neubau-Ferienwohnung in guter Lage

725.000 € Kaufpreis
92,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 725.000 €
Käuferprovision 2.38 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich als Ferienimmobilie geeignet Einbauküche Erdwärme Fußbodenheizung Garten, Terrasse Gäste-WC neuwertig Parkettboden, Steinboden voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af427edf
Online-ID 2s4up4z
Referenznummer I-00RNTB-W-02CH7N
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 92,00 m²
Grundstücksfläche ca. 552,00 m²
Baujahr 2020
Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkettboden, Steinboden
als Ferienimmobilie geeignet
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Provisionshinweis

2.38 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Der Stadtkern besteht aus kleinen verträumten Gassen mit schön restaurierten Häusern, die an frühere Zeiten erinnern. Der Stine-Andresen-Weg liegt westlich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine ruhige Nebenstraße, in der sowohl Insulaner als auch Feriengäste leben. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Schule sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Die Strandpromenade ist ca. 1000 m entfernt.

Stadt 25938 Wyk
Straße Stine-Andresen-Weg 7a, FW
Ausstattung

Abstellkammer
Einbauküche

Objekt

- Grundstücksfläche: ca. 552 m²
- Gesamtfläche: ca. 92 m²
- Anzahl der Räume: 3
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung
- Sonstiges: Einbauküche, Ofenanschluss, Sauna, Pkw-Stellplatz am Haus, Terrasse
- BJ: 2020
- Fertigstellung: Frühjahr 2020

Diese Wohneinheit ist als Ferienwohnung genehmigt.
Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis bei gewerblicher Nutzung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie eine detaillierte Baubeschreibung.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: af427edf
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Thomas Müller
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Engel & Völkers Föhr/Amrum
Mittelstrasse 6
25938 Wyk auf Föhr