Homburg City Unninähe: Attraktive helle Wohn/ Gewerbefläche als Kapitalanlage, 360 Grad Besichtigung

Kaufpreis Fläche Zimmer
749.000,00 € ca. 1.574,00 m² 25
kalaydo.de-Code a050b1bc
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2HJ3542
Referenznummer 52427
Kaufpreis 749.000,00 €
10 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 66424 Homburg
Straße
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 25.0
Fläche ca. 1.574,00 m²
Baujahr 1998
rollstuhlgerecht
Personenaufzug
10 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 74,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 07.07.2018

Die Immobilie liegt in Homburg Stadt in der Nähe der Universität und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Homburg ist Universitätsstadt und hat ca. 40.000 Einwohner. Homburg ist Standort vieler Unternehmen von überregionalem und internationalem Ruf, z. B. Reifenindustrie, Kfz-Zulieferer, Metallfertigung, Bierbrauerei.

Gute Verkehrsanbindung. Homburg ist durch die Bundesautobahnen 6 und 8 sowie die Bundesstraße 423 (auch nach Frankreich)
an das überregionale Straßennetz angebunden.

Ein gut ausgebauter Schienenregionalverkehr verbindet Homburg mit Kaiserslautern, Saarbrücken und Trier sowie Neunkirchen und Illingen. Die S-Bahn RheinNeckar verbindet Homburg mit den Oberzentren Kaiserslautern, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg.

Das hervorragend gelegene ebenerdige Gewerbeobjekt zeichnet sich durch seine individuelle Raumaufteilungsmöglichkeiten und mehrere Eingangsbereiche mit hellen und großen Fensterfronten aus. Vier Tiefgaragenstellplätze, sowie zehn Außenstellplätzen mit barrierefreiem Zugang zum Objekt sind optional vorhanden. Die ehemalige Arztpraxis hat zum einen mehrere WC`s und Bäder und zum zweiten eine komfortable Deckenhöhe, die auch für den Seminar- und Schulungsbereich interessant ist.

Eine Aufteilung für betreutes Wohnen in Wohngruppen mit mehreren Apartments oder Eigentumswohnungen nach WEG ist, aufgrund der vielen Fensterfronten und mehreren separaten Eingangsbereichen mit Trockenausbau und Ständerwänden interessant. Hier besteht bekanntlich ein großer Bedarf bei Menschen mit gesundheitlichen oder altersbedingten Einschränkungen. Lassen Sie sich vorab durch eine virtuelle 360 Grad Besichtigung von der guten Substanz und vielseitigen Raumgestaltungsmöglichkeiten überzeugen.

vermietbare Fläche: 1574,00 m², Bürofläche: 1574,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², 5 Etagen

4 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a050b1bc
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Ihr Kontakt:
Peter Collazo-Lopez
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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