HOMBURG - ZENTRUM, GROßZÜGIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

Kaufpreis Wohnfläche
1.690.000,00 € ca. 800,00 m²
kalaydo.de-Code a050efd2
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GPXD48
Referenznummer XB491
Kaufpreis 1.690.000,00 €
7 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Stadt 66424 Homburg
Straße
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab kurzfristig
Wohnfläche ca. 800,00 m²
Grundstücksfläche ca. 403,00 m²
Baujahr 1979
7 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Gas

Das Haus befindet sich in einer belebten Straße der Kreisstadt Homburg. Sämtliche Geschäfte befinden sich um die Immobilie herum. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in Kürze zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Universitätsklinikum befindet sich ebenfalls in direkter Nähe und kann gut mit dem Rad erreicht werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Für weitere Informationen bezüglich dieses Objektes, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobilien Plus GmbH

Dieses top gepflegte Wohn-/Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Homburg. Es besitzt pro Etage zwei Wohnungen, die alle sechs unbefristet vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale, welche in Summe über ca. 300 m² Fläche verfügen. Direkt unter dem Haus befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 7 möglichen Stellplätzen. Wohnungen und Läden wurden immer wieder modernisiert und werden vom jetzigen Eigentümer selbst verwaltet.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 110.000 €. Fünf der sechs Wohnungen haben einen Balkon, der in Richtung Schloßberg errichtet wurde. Die rechten Wohnungen des Hauses sind die größten im Haus und haben somit auch die größeren Balkone. Die Aufteilungen der Wohnungen sind oft ähnlich aufgebaut und verfügen über mindestens 2 ZKB. Grundrisse des Hauses archivieren wir im Büro und können Ihnen diese problemlos zukommen lassen.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, können wir gernen einen Beratungstermin in unserem Büro vereinbaren, um Einsicht in sämtliche Unterlagen zu bekommen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Laden 1 mit ca. 240 m²
Laden 2 mit ca. 120 m²

1.Obergeschoss:
Wohnung 1 mit ca. 150 m²; 3 ZKB, Gäste-WC
Wohnung 2 mit ca. 75 m²; 2 ZKB, Balkon, Gäste-WC

2.Obergeschoss:
Wohnung 3 mit ca. 120 m²; 3 ZKB, Gäste-WC, Balkon
Wohnung 4 mit ca. 75 m²; 3 ZKB, Gäste-WC, Balkon

3.Obergeschoss:
Wohnung 5 mit ca. 110 m²; 3 ZKB, Gäste-WC, Balkon
Wohnung 6 mit ca. 75 m²; 3 ZKB, Balkon


Damit wir Ihnen schnellstmöglich Informationen zu unseren Angeboten zukommen lassen können, bitten wir Sie bei der Anfrage um Zusendung Ihrer vollständigen Daten. Dazu gehören Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Gerne erstellen wir ein kostenloses Gutachten Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns einfach an!

Nutzfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 1050,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50

7 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a050efd2
83 Aufrufe online seit 08.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Elvir Memic
+
Immobilien Plus GmbH
Marktplatz 10
66424 Homburg-Saar
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