Hotel / Boardinghouse, Zukunftsprojekt mit hohem Potential

Kaufpreis Fläche
4.000.000,00 € ca. 9.000,00 m²
kalaydo.de-Code a032db21
Anzeige vom 01.06.2017
Objekt-Nr. 2EVEJ4T
Referenznummer 5510
Kaufpreis 4.000.000,00 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Beurkundung.
Stadt 97318 Kitzingen
Kategorie Sonstiges
Fläche ca. 9.000,00 m²
Nutzfläche ca. 19.371,00 m²
Baujahr 1935
Energieträger Fernheizung

Kitzingen ist ein zentral in Europa gelegener Industrie- und Logistikstandort und gehört mittlerweile zu den zwölf Top Regionen Deutschlands, die sich besonders durch Familienfreundlichkeit und vielseitiges Freizeitangebot auszeichnen.

Die Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und A7, der Main als Bundeswasserstraße und die direkte Lage an der Bahnstrecke Würzburg - Nürnberg sind perfekte Bedingungen für die regionale und überregionale Gewerbeansiedlung.


TECHNOLOGIEPARK KITZINGEN:

Direkt an den bereits bestehenden Gewerbegebieten Kitzingens schließt sich der conneKT Technologiepark an. Knapp 70 Hektar Gewerbe- und Industriegebiet entstehen dort aus einer ehemaligen Kaserne, welche auf eine fast hundertjährige Geschichte zurückblicken kann. Die vielen Bestandsgebäude sind als attraktive Bürogebäude für die Arbeit in einem parkähnlichen Umfeld mit altem Baumbestand bestens geeignet. Hallen für Lager, Logistik, Produktion und Handwerk sind aber ebenso vorhanden wie großzügige bebaubare Flächen bis zu 8 Hektar. Ein Bahnanschluss (Kitzingen - Schweinfurt) gehört wie ein Sonderlandeplatz mit zum Areal.

GEBÄUDE:

- Mauwerksbau, Putzfassade
- Hochwertige Holz-Alu-Fenster
- Dach Ziegeldeckung
- Gauben mit Titanzink-Einblechung Innentüren HPL-Beschichtung und Stahlzargen
- Bodenbelag Terrazzo-Platten, PVC-Fliesen

GEBÄUDETECHNIK:

- Versorgung über Nahwärmenetz
- Heizung: Heizkörper
- Elektroinstallation mit akt. E-Check
- Breitbandanschluss

Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 2 Gebäuden, jeweils in L-Form.

Gesamtanzahl Räume inkl. WE/Zimmer ca. 480.


MÖGLICHE NUTZUNG:

- Hotel, Boardinghouse, Verwaltung, Büro, gewerbliches Wohnen


GEBÄUDE 124:

- ca. 7.377 qm


GEBÄUDE 182:

- ca. 3.682 qm

- ca. 102 WE

- 124 Räume inkl. Treppen und Flure insgesamt



ZUSTAND:

- Bausubstanz gut, aktuell nicht in Betrieb genommen


BESONDERHEITEN:

- Glasfaseranbindung
- Nahwärmeversorgung
- hochw. ausgetattete 1-Zi.-Wohnungen mit Bad, teilweise je 2 Zimmer ein eigenes Bad

Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Gartenstraße 10, 89160 Dornstadt, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Bitte beachten Sie, dass nur wenige Objekte - die wir vermarkten - auf unserer Website eingestellt werden und in den Internetportalen beworben werden. Kapitalanlagen und Investments werden diskret und anonym vermarktet und nicht öffentlich beworben.

Bitte melden Sie sich persönlich direkt bei uns.

www.ImmobilienKontor-Lindner.de

Nutzfläche: 12000,00 m², Gesamtfläche: 11059,00 m², vermietbare Fläche: 9000,00 m², beheizbare Fläche: 11059,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 480, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a032db21
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Ihr Kontakt:
Herrn Marcus Lindner
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Immobilienkontor Lindner Vermarktungsgemeinschaft - Marcus Lindner
Gartenstr. 10
89160 Dornstadt (Ulm)
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