Hübsches Ein- Zweifamilienhaus mit Garten in Alsfeld/Leusel WF ca. 169 m²

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 169,00 m² 6
kalaydo.de-Code a045adca
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2GZ9X4H
Referenznummer SUR001244
Kaufpreis 129.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 36304 Alsfeld
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 03.07.2017
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 169,00 m²
Grundstücksfläche ca. 794,00 m²
Baujahr 1955
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Weitere Räume: Abstellraum
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 362,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 13.07.2017 bis 13.07.2027

In ca. 3 km erreichen Sie Alsfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung.
Autobahnanschluß zur A5

Deckenhöhe Erdgeschoß ca. 2,50 m / Obergeschoß ca. 2,40 m

Nach Energieeinsparverordnung EnEV 2014 besteht nach Eigentümerwechsel Austauschpflicht für diese Ölheizung Bj. 1983

Garten, Speisekammer, Freisitz, Hof, Nebengebäude

Das in den 50er Jahren massiv erbaute Ein- Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 794 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Alsfeld-Leusel. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Garage mit zusätzlichen Abstellkammern für Geräte. Ein größeres Gartenhaus bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier sitzt man gemütlich und kann den schönen Garten genießen.

Die Wohnfläche von ca. 169 m² verteilt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoß
zwei große Wohnzimmer mit Anbau, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele

Obergeschoß
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele

Der Spitzboden wurde ausgebaut, hier befinden sich zwei kleine Zimmer, die aber nur über eine Raumspartreppe erschlossen sind.

Das Haus ist voll unterkellert (Bruchstein mit massiver Kappendecke). Hier befinden sich die Heizungsanlage, das Öllager, eine Waschküche und drei weitere Kellerräume. Ein separater Ausgang zum Garten, befindet sich ebenfalls im Keller.

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a045adca
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Lenth
-
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
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