Hübsches Reetdachhaus in ruhiger Lage von Winnert

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 118,00 m² 5
kalaydo.de-Code a97aa9aa
Anzeige vom 05.04.2019
Objekt-Nr. 2PNQ24P
Referenznummer HU-1670
Kaufpreis 120.000,00 €
Preis / m² 967,74 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25887 Winnert
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.328,00 m²
Baujahr 1894
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Abstellraum
Kabelanschluss
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1894
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 259,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 03.12.2018 bis 02.12.2028

Winnert liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Husum an der Treene und verfügt über ca. 700 Einwohner. Neben der Gemeinde Winnert gehören weitere kleinere Ortsteile wie; Autrum, Brehmhöft, Osterwinnert und Winnertfeld dazu. Die vorwiegend durch Landwirtschaft geprägte Gemeinde befindet sich Nahe eines etwa 630 Hektar großem Naturschutzgebiet. Für Erholungssuchende und Spaziergänger sind Wälder und der Fluss namens Treene in unmittelbarer Nähe. Die Infrastrukturreichere Gemeinde Ostenfeld liegt nur etwa 4 Km entfernt und ist unter anderem auch durch gut ausgebaute Fahrradwege schnell und sicher erreichbar.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Eingangsflur, 2. Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum,
kleiner Anbau von 1972 mit Zwischenflur und kleinem Zimmer
DG: Flur, zweites WC, Zimmer, Schlafzimmer

Außenbereich: Garage, Garten, diverse PKW-Stellplätze

Technische Daten:
Bauweise: massiv / einschal. Mauerwerk
Fenster: Kunststoff/ Holz/Iso-verglast von ca. 1994
Dacheindeckung: Reet von ca. 1997
Heizung: Gastherme von ca. 2001 (im Anbau)
Zustand: sanierungsbedürftig

Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 1972

kalaydo.de-Code: a97aa9aa
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Herr Tim Hansen
/-
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VR Bank Westküste eG - Immobilien -
Norderstrasse 16
25813 Husum
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25887 Winnert