Husum/Nordsee! Moderne Doppelhaushälfte mit Carport

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
265.000,00 € ca. 116,00 m² 4
kalaydo.de-Code a1ea48ee
Anzeige vom 11.10.2018
Objekt-Nr. 2M85B4C
Referenznummer 0-1581
Kaufpreis 265.000,00 €
Käuferprovision 3,57% auf den Kaufpreis
Stadt 25813 Husum
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Grundstücksfläche ca. 264,00 m²
Baujahr 2010
Einbauküche
Kabelanschluss
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Endenergiebedarf 56,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 10.12.2020

1 Carportplatz
, 1 Stellplatz

Die angebotene Doppelhaushälfte bietet aufgrund ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage eine gute Mischung aus Familienfreundlichkeit und Stadtleben. Die Nordseestadt Husum, auch bekannt als 'Graue Stadt am Meer', bietet Ihnen maritimes Hafenflair, Kultur und Vergnügliches für jeden Anspruch. Shoppingerlebnis für die ganze Familie und an jeder Ecke Spuren des großen Dichters Theodor Storm. Wer in die Storm-Stadt an die Nordsee kommt, merkt jedoch schnell: Husum ist bunt und lebendig. Interessant und belebt. Aktiv und aufgeschlossen. Traditionell und am Puls der Zeit. Die Nordsee liegt in der Ferienregion Husumer Bucht direkt vor der Tür - bei Ebbe und Flut. Das weltweit einzigartige Wattenmeer, das 2009 zum UNESCO Weltnaturerbe gekürt wurde, beginnt am Hafen in Husum. Die Natur um Husum ist einzigartig - das Meer reicht durch den malerischen Hafen bis in die historische Innenstadt hinein - Nordsee, Marschwiesen, Wald und Heide - und natürlich die reine frische Meeresluft. Jedes Frühjahr verwandeln über 4 Millionen Krokusse den Husumer Schlosspark in ein lilafarbenes Naturschauspiel. Das Schloss vor Husum ist das einzige Schloss an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste, welches sich nur wenige Gehminuten von Hafen und Einkaufsstraßen entfernt, mitten im Zentrum der Stadt befindet und sich zu einem bedeutenden kulturellen Zentrum entwickelt hat. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sämtliche Bildungs- und Versorgungseinrichtungen ( z.B. Supermärkte, Kreishaus, Ärzte, Bank, Klinikum Nordfriesland, usw. ) sowie div. Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Diese erst 2010 gebaute Doppelhaushälfte umfasst ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Diele im Erdgeschoss verbindet alle Räume dieser Etage. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht mit viel Platz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zugang zur einladenden Terrasse überzeugt ebenso, wie die neuwertige Einbauküche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Auch für eine Essecke bietet die Küche ausreichend Platz. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, der angemessen Platz für Waschmaschine, Trockner und Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet. Über einen separaten Eingang gelangen Sie trockenen Fußes vom Carport in das Haus. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie über eine massive Holztreppe das Obergeschoss. Auf dieser Etage erwartet Sie ein modernes Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Das hochwertig gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche und ist zusätzlich mit einer Badewanne versehen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung unterstützt durch Solarkollektoren auf dem Dach. Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport mit anliegendem Geräteschuppen zur Verfügung. Haus und Grundstück sind insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Grundrisse unter www.mgimmo.de

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 56,9 kWh/(m²*a), Erdgas-Zentralheizung, Solare Trinkwasser-Erwärmung.

Hinweis : Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. , Lukschift 11, 25813 Schwesing b. Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.60

kalaydo.de-Code: a1ea48ee
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Herr Oliver Gernert
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Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Lukschift 11
25813 Schwesing b. Husum
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25813 Husum