"Ich bau Dir ein Schloß..so wie im Märchen"! Hier werden Träume wirklich wahr! 360°-Panorama-Tour!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.850.000,00 € ca. 666,00 m² 10
kalaydo.de-Code a003b4cd
Anzeige vom 27.01.2017
Objekt-Nr. 2F7F344
Referenznummer 13085020
Kaufpreis 1.850.000,00 €
15 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 84160 Frontenhausen
Straße
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 666,00 m²
Grundstücksfläche ca. 5.659,00 m²
Baujahr 1996
voll unterkellert
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Marmorboden, Parkettboden
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 97,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 21.05.2024

Dieser traumhafte Landsitz liegt auf einer Anhöhe nahe Frontenhausen mit herrlichem Blick ins Grüne.

Der Markt Frontenhausen ist nur einen Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und erfreut die Bewohner durch ein beschauliches und friedliches Landleben.

Die BMW-Stadt Dingolfing befindet sich in etwa 17 km, die Autobahn-Anschlussstelle in ca.19 km Entfernung.

Die Bezirkshauptstadt Landshut und den Münchener Flughafen erreicht man recht bequem in ca. 30 Minuten bzw. in einer knappen Stunde.

Herrschaftliche Villa mit bester Ausstattung:
Hierzu einige Beispiele:
- imposante Zufahrt mit großzügigem Vorplatz und elektrischem Tor,
- 35 Überwachungskameras,
- 3-fach-Verglasung,
- Marmorböden aus Carrara, Parkett,
- umlaufende Galerie,
- maßgefertigte Bauernstube,
- 3-4-fach gelagerte Türen,
- 3-Lagenputz,
- vergoldete Wasserhähne, Valentino-Fliesen, Versace-Badmöbel,
- viele Blattgoldarbeiten an den Möbeln von Casa de Oro
- Kachelofen, offener Kamin,
- Sauna und Dampfbad mit Lichtspiel und Musik,
- beleuchteter Pool (7,50 x 4,50 m) mit Gegenstromanlage und chemischer Dosieranlage,
- Fitnessraum, Partyraum,
- ca. 500 m² Granit-Außenterrassen,
- überdachter Freisitz mit Grillplatz,
- gepflasterte Feuerstelle,
- Gerätehaus,
- geflieste 3-fach-Garage u.v.m.

"Ich bau Dir ein Schloß...so wie im Märchen"
In dieser Traumvilla werden Märchen wirklich wahr!!!

Das phänomenale Anwesen wurde 1996 mit Handwerkern vor Ort mit erlesenen Materialien und besten Baustoffen auf einer Anhöhe mit einem traumhaften Blick ins Grüne gebaut. Das Park-Grundstück mit ca. 5.659 m² bietet alle Optionen für vielfaltige Freizeitaktivitäten.

Über eine repräsentative Zufahrt mit elektrischem Tor erreicht man den großzügigen Vorplatz zu dieser atemberaubenden Immobilie. Der von Säulen flankierte Eingangsbereich heißt den Besucher willkommen.

Die sagenhafte Wohnfläche von ca. 670 m² inklusive der separaten Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 134 m² lässt keine Wünsche offen. Besonders der riesige Wohnbereich mit umlaufender Galerie, dem offenen Kamin sowie den exklusiven Marmorböden aus dem italienischen Carrara sticht sofort ins Auge.

Dieses herrschaftliche Anwesen besticht durch sein luxuriöses Interieur und bietet buchstäblich die goldenen Wasserhähne als Ausstattungsdetails an.
Ein besonderes Augenmerk gilt der erstklassigen Schwimmhalle (ca. 200 m²) nebst Sauna-Bereich mit Dampfbad, Lichtspiel, Musikbeschallung und dem angrenzenden Ruhe- bzw. Partyraum.

Der großzügige Außenbereich, mit hochwertigem Granit belegt, bietet ca. 500 m² Terrassenfläche auf verschiedenen Ebenen. Hier ist besonders der windgeschützte Freisitz mit Grillplatz und einladender Freifläche als Mittelpunkt für die Freizeitgestaltung und Erholung zu erwähnen.
Drei geflieste Garagen, ein Gerätehaus sowie der stilvoll gepflasterte Feuerplatz ergänzen diesen einzigartigen Landsitz.
35 Überwachungskameras gewähren dem Bewohner ein notwendiges Maß an Sicherheit in dieser beschaulichen und vom Fluglärm verschonten Landschaft.

Gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag und genießen Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin das Ambiente eines herrschaftlichen Wohnsitzes. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Besuchen Sie unsere 360° Tour um nähere Informationen zu erhalten!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 97.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien

12 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a003b4cd
230 Aufrufe online seit 27.01.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Christian Kartmann
+ -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Landshut
Freyung 602
84028 Landshut
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
84160 Frontenhausen