Ideal für die Familie! Gepflegtes Reihenhaus in Spexard!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
285.000,00 € ca. 105,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0904cfe
Anzeige vom 19.04.2018
Objekt-Nr. 2KL8B42
Referenznummer 5441
Kaufpreis 285.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr inkl. ges. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss. Alle Aussagen beruhen auf Aussagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Stadt 33332 Gütersloh
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 673,00 m²
Baujahr 1979
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Alteingesessenes Wohngebiet, gute Verkehrsanbindung

Dieses sehr gepflegte und dauerhaft instand gehaltene Reihenendhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Gütersloh-Spexard . Es handelt sich um eine ruhige, alteingesessene Wohngegend. Das Objekt hat einen sehr gepflegten Garten und ist nach Westen ausgerichtet.

Der Grundriss des Hauses gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Gäste WC. Küche, Wohn-Esszimmer mit Ofen und Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangt man in den äußerst gepflegten und großzügigen Garten. Momentan wird er zum Entspannen und zusätzlich als Nutzgarten genutzt.

Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss sind ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zu finden. Von zwei Zimmern gelangt man auf den schönen Balkon. Ein helles, gepflegtes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne ist vorhanden.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde zu einer kleinen Wohnung ausgebaut. Hier sind eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche geschmackvoll hergerichtet worden. Diese Fläche zählt als Nutzfläche und ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Das Haus ist komplett unterkellert. Vor dem Haus befindet sich ein Carport und ein zusätzlicher Autostellplatz.

Eine Photovoltaikanlage zur Wassererwärmung ist vorhanden. Zusätzlich wird auch Strom in das öffentliche Netz eingespeist.

Die Freistellung erfolgt 2019.

Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können wir gerne telefonieren.

Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a0904cfe
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Frau Ute Göth
Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Lindenstraße 11
33332 Gütersloh
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