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Ideal für die Familie!

319.000 € Kaufpreis
160,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 319.000 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Fliesenboden, Laminat, Linoleum Gas gepflegt Massiv Satteldach Terrasse voll erschlossen Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a331679e
Online-ID 2vnu24h
Referenznummer 21566
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.09.2021
Zimmer 6.0
Wohnfläche 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 749,00 m²
Baujahr 1994
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 114,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 12.05.2020 bis 11.05.2030
Lage

Diese Immobilie befindet sich im Friesoyther Ortsteil Altenoythe.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.

Stadt 26169 Friesoythe
Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele, Wohn- /Esszimmer, Küche, Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
Terrasse
Doppelgarage mit Geräteraum

Dachgeschoss:
4 Zimmer, Bad, Flur

Objekt

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1994 auf einem 749 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohn- /Esszimmer, Küche,2 HWR, Büro, Gäste-WC und eine große Diele mit Kaminofen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer. Die Doppelgarage mit angrenzenden Geräteraum runden das Angebot ab.

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a331679e
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Marianne Brand
-
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg