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Ideal für Familien - großzügiges Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage

268.000 € Kaufpreis
157,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 268.000 €
Preis / m² 1.707,01 €
Käuferprovision 3,41% inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Garten, Terrasse gepflegt, Standard Öl voll unterkellert Wasch-Trockenraum Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa523d4d
Online-ID 2v9zw4n
Referenznummer 5WY2NBTW
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche 157,00 m²
Grundstücksfläche ca. 560,00 m²
Baujahr 1980
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Wasch-Trockenraum
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 113,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 05.10.2015 bis 05.10.2025
Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Windeck ist eine Gemeinde im Osten des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen.
Das Umfeld überzeugt mit seiner atemberaubenden Natur und bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umliegende Städte wie Köln und Bonn sind in unter einer Stunde erreicht.

Die angebotene Immobilie steht umgeben von Einfamilienhäusern, nur einen kurzen Fußweg von der Sieg entfernt. Im unmittelbaren Umfeld finden sich diverse Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel ein Tennisclub. Schulen, Kindergärten und Supermärkten befinden sich auf der anderen Seite der Sieg, nur wenige Minuten entfernt.

Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Dattenfeld (Sieg) (ca. 6 Autominuten)

Stadt 51570 Windeck
Ausstattung

Angeboten wird ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche auf fünf Zimmer. Das Haus ist komplett unterkellert, verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradraum und drei überdachte Stellplätze. Das Grundstück umfasst in etwa 560 Quadratmeter, eine große Terrasse und einen gepflegten Garten.

Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus der Firma Fingerhut.

Ein Flur verbindet alle Zimmer im Erdgeschoss miteinander. Zur rechten befindet sich das ineinander übergehende Ess-/ Wohnzimmer samt eines eleganten Kamins. Folgen Sie dem Flur zu ihrer linken, so gelangen Sie zur Küche. Diese wurde 2016 erst mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Darauf folgen zwei Schlafzimmer und ein Bad inklusive Wanne.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein Bad samt Dusche. Zu guter letzt folgt der ausgebaute Keller, der den Heizungsraum, die Waschküche und zusätzliche Stell-/ Wohnfläche für Sie bereit hält.

Die Böden des Hauses sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt. Für Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung. Die Fenster sind doppelt verglast und mit modernen Holzrahmen versehen. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,00 m², 2 Etagen

kalaydo.de-Code: aa523d4d
217 Aufrufe online seit 04.06.2020 Verstoß melden

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Prinzessinnenstraße 26
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