Ideal für Handwerker, großes Ein-Zweifamilienhaus in Elsdorf Westermühlen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 210,00 m² 9
kalaydo.de-Code a04fd75b
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G33547
Referenznummer se240
Kaufpreis 125.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zzgl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
Stadt 24800 Elsdorf-Westermühlen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²

Die Gemeinde Elsdorf-Westermühlen liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Rendsburg an der Bundesstraße 203 nach Heide. Neben der Landwirtschaft gibt es Einzelhandels- und Gewerbebetriebe im Gemeindegebiet. Dinge des täglichen Lebens findet man in den Gemeinden Fockbek und Rendsburg.

Erdtank ca. 5000 Liter
3 Carports
1 Garage
1 Fahrradschuppen
1 Schweinestall mit 4 Boxen
goßer überdachter Balkon
Fliegengaze Balkontür
Buderus Ölheizung v. 2000
Sat-Schüssel
Veluxfenster aus Holz (müssen alle erneuert werden)
Erdgeschoss mit Alu-Fenster
Außenrollo am Fenster zum Balkon hin

In Elsdorf-Westermühlen können wir Ihnen ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche auf großem Grundstück mit ca. 1296m² in einer ruhigen Seitenstraße zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut und es wurde jeweils rechts 1969 und links 1976 am Haus durch einen Anbau erweitert. Zum Haus gehören drei Carports, eine Garage und ein Schweinestall mit drei Boxen sowie ein Fahrradschuppen. Die Velux Fenster im Dachgeschoss müssen auf jeden Fall ausgewechselt werden. Die Ölheizung von der Firma Buderus wurde 2000 erneuert und der 5000 Liter Erdöltank befindet sich im Vorgarten, so dass man hier im Haus keine Geruchsbelästigung durch die Tanks hat. Aufgrund der vielen Zimmer kann man hier gut mit einer Großfamilie leben oder dieses Haus in zwei Wohnungen aufteilen. Das Erdgeschoss ist derzeit aufgeteilt in einen Eingangsbereich, zwei kleine Zimmer, eine Speisekammer, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer Urinale, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, 2 kleine Zimmer und ein Schlafzimmer mit großer Loggia.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202 kWh/(m²*a)
Wesenstlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

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kalaydo.de-Code: a04fd75b
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Seifert
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Virtus Projektbau GmbH
Königstrasse 9
24768 Rendsburg
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24800 Elsdorf-Westermühlen