Ideal für Kapitalanleger: Gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit Garagen in Schildesche

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 250,00 m² 12
kalaydo.de-Code a080255e
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JYDZ4E
Referenznummer AIG 324
Kaufpreis 399.000,00 €
Preis / m² 1.596,00 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt)
Stadt 33611 Bielefeld
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab komplett vermietet
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 809,00 m²
Baujahr 1912
voll unterkellert
8 Stellplätze: Garage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 194,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 08.05.2018 bis

Diese attraktive Wohnimmobilie mit 809 m² großem Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im begehrten Bielefelder Ortsteil Schildesche. Den historischen Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn Linie 1/Bus), Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, die Bielefelder Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt!

Fenster: Überwiegend weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, z. T. mit Rollläden
Heizung: Gasetagenheizungen in 4 Wohnungen, Nachtspeicherofen in der Dachgeschosswohnung im Anbau
Fußböden: Laminat/Teppichboden/PVC/Fliesen
Besonderes: Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, der für die Gartenbewässerung genutzt wird, Kabelfernsehen, sep. Wasseruhren

Dieses komplett vermietete Mehrfamilienhaus mit Anbau wurde ursprünglich 1912 in 2-geschossiger Bauweise erbaut. Zu dem Haus gehören 6 separate Reihengaragen, die 1967 errichtet wurden.
Das Dachgeschoss im Haupthaus und im Anbau wurde nachträglich zu Wohnungen ausgebaut. Darüber hinaus wurden die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit Balkonen ausgestattet.

Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und teilt sich wie folgt auf:

- Kellergeschoss: Waschküche, Hausanschlusskeller, 4 Kellerräume.

- Erdgeschoss, Wohnung 1:
Diele mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, geräumige Küche mit sonnigem Balkon und direktem Zugang zum eigenen Garten, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WC, ca. 68 m² Wohnfläche.

- Obergeschoss, Wohnung 2:
Diele, geräumige Küche mit praktischer Speisekammer und Ausgang auf den sonnigen Balkon, großzügiger Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich, Schlafzimmer, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC, ca. 68 m² Wohnfläche.

- Dachgeschoss, Wohnung 3:
Offener Essbereich mit Kitchenette, großzügiger, individuell gestalteter Wohn-/Schlafbereich - bis zum Giebel geöffnet, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC und beheizbarem Handtuchhalter, ca. 51 m² Nutzfläche.

Anbau:
- Erdgeschoss: Garage, Abstellraum. Neben dem Anbau befindet sich ein überdachter PKW-Stellplatz.

- Obergeschoss, Wohnung 4:
Diele, heller Wohn/Essbereich mit Kitchenette und Zugang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC, ca. 36 m² Wohnfläche.

- Dachgeschoss, Wohnung 5:
Diele mit Kitchenette, attraktiver Wohn-/Schlafbereich mit kl. Abstellraum, weiß gefliestes Tageslichtbad mit kl. Wanne + WC, ca. 26 m² Nutzfläche.

Das Haus und die Garagen sind komplett vermietet.

Im beliebten Stadtteil Schildesche besteht eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnungen - hier können Sie auch langfristig gut vermieten!

Sonstige Fläche: 250,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12

8 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a080255e
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Herr/Frau Team Adam Immobilien
/
Adam Immobilien GmbH & Co. KG
Obernstraße 14
33602 Bielefeld
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33611 Bielefeld