Ideal für Pferdehaltung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
135.000,00 € ca. 170,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03a340a
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FT5E46
Referenznummer 16943
Kaufpreis 135.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,8 % inkl. MwSt.
Stadt 26683 Saterland
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.697,00 m²
Baujahr 1972
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
2 Stellplätze: Carport, Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 209,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 26.05.2016 bis 25.05.2026

Im Saterland im Ortsteil Bollingen, in ruhiger Nebenstraße, reizvoll gelegen.
Die Gemeinde Saterland liegt im Nordwesten Niedersachsens, mitten im Dreieck Leer, Oldenburg und Cloppenburg. Über die Bundesstraßen 72, 401 und 438 sind die Autobahnanschlüsse A1, A 28 und A 31 gut erreichbar. Die Gemeindeteile verfügt über Kindergärten und Krippenplätze, verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa im Ort Ramsloh. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandels-geschäfte, Banken und Gaststätten, Schwimmbad und Sportanlagen vervollständigen das Angebot der modernen Gemeindeteile.

Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste - WC
Obergeschoss Wohnung 2:
Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon

Betondecke, zwei Badezimmer, zwei Kaminöfen, drei Pferdeboxen

Es bietet sich eine Gelegenheit für Pferdefreunde: Ein-/Zweifamilienhaus mit 3 Pferdeboxen, Garage und Carport auf ca. 2.697 m² Grundstück in toller Lage. Nicht nur die Größe des Grundstückes und der Stellplatz für die Pferde sind reizvoll. Die Immobilie bietet mit ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche viel Freiraum als Mehrgenerationenhaus. Modernisierungen wurden erst 2014 durchgeführt ( neue Gasheizung). Mit zwei Kaminöfen wird zusätzlich geheizt und bringt wohlige Wärme in die Räumlichkeiten.

- Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Laminat
- Fensterart: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizungsanlage von Baujahr 2014
- Hohlschichtdämmung (Kerndämmung), April 2012 von einer Fachfirma durchgeführt .
(Dämmung aus Steinwollgranulat die durch die Fugen am ganzen Haus eingebracht wurde)
- zwei Bäder vorhanden, EG: Dusche und Badewanne, OG: Badewanne vorhanden
- zwei Öfen gehören zur Ausstattung
- EInbauküche ist nicht im Preis enthalten
- Garage und Carport
- Inklusiv 3 Pferdeboxen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014

kalaydo.de-Code: a03a340a
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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Brand
-
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg
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