Ideales Anlageobjekt - vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen in Grimmen

Kaufpreis Wohnfläche
409.500,00 € ca. 441,61 m²
kalaydo.de-Code a051eae1
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GYHT49
Referenznummer 062- 1
Kaufpreis 409.500,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision
Stadt 18507 Grimmen
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 441,61 m²
Baujahr 1993
voll unterkellert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
6 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.10.2026

Die beliebte Ostsee befindet sich, je nach Verkehrslage, nur ca. eine Stunde entfernt! Grimmen ist eines der 18 Mittelzentren des Landes Mecklenburg-Vorpommern und liegt zentral zwischen Stralsund und Greifswald, jeweils ca. 30 km entfernt. Die Stadt ist verkehrstechnisch durch die Bundesstraße 149 und die Bundesautobahn 20 sehr gut angebunden. Die Autobahn A20 ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Den Einwohnern wird Kulturell und sportlich viel geboten. Das jährliche Highlight sind die Stock-Car Veranstaltungen, die immer sehr viele Besucher anlockt. Ein Tierpark ist im Ort ebenfalls vorhanden.

Wenn Sie eine solide Kapitalanlage suchen, haben wir genau das richtige für Sie! Das große Mehrfamilienhaus befindet sich einer kleinen ruhigen Seitenstraße direkt im Stadtzentrum von Grimmen. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten, 6 separate Kellerabteile, 1 Trockenraum, 1 Fahrradkeller und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss über 3 Etagen. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Raumwohnungen und im 1. Obergeschoss zwei 3-Raumwohnungen. Die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen zudem noch über einen schönen Balkon. Die Bäder sind alle sogenannte Vollkomfortbäder, also mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Es sind alle Wohnungen vermietet. Durch die ausgezeichnete Lage zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten ist immer eine große Zahl an Anfragen und Zuspruch bei den zu vermietenden Wohnungen gegeben. Ein langer Leerstand bei den Mietwohnungen ist somit nicht zu befürchten.

Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.

Auf dem Hof befinden sich außerdem noch 6 Stellplätze, welche die Mieter zusätzlich nutzen können. Der Hof und die Zufahrt sind vollständig gepflastert.

Gesamtfläche: 525,61 m², Kellerfläche: 137,19 m², beheizbare Fläche: 432,19 m², Fahrradraum, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a051eae1
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Ihr Kontakt:
Herr Tom Lutter
/
Kawohl's Hausverwaltung Inh. Katrin Schulz
Mühlenstr. 7
18439 Stralsund
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