*** idyllisch gelegenes Schmuckstück sucht neue Liebhaber ****

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 150,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0519871
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G6LJ49
Referenznummer 21_2219766
Kaufpreis 139.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer zu entrichten
Stadt 31855 Aerzen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 860,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Dieses Objekt liegt in einem ruhigen Stadtteil von Aerzen. Zum Zentrum sind es ca. 10 min Autofahrt.

Nach Hameln sind es ca. 20 min Autofahrt.

Fenster:
- Holzfenster aus dem Baujahr (doppelverglast)
- Aussenrollläden

Heizung:
- Ölzentralheizung von 1989

Bodenbeläge:
- Fliesen in den Eingangsbereichen sowie Küche
und Bäder.
- Teppich

Bäder:
- Duschbad im Keller
- Gäste WC im EG
- Dusch- und Wannenbad im OG

Dieses großzügig geschnittene Haus wurde massiv gebaut und mit einer Verklinkerung versehen.

Durch die große Auffahrt und 3 Garagen ist die Parkplatzfrage kein Thema mehr.

Der rund um das Haus angelegte, sehr gepflegte Garten sowie die Aussicht sind ein Hingucker für jeden Landschaftsliebhaber.

Der nachträglich erbaute Wintergarten (dieser ist mit einer Heizung versehen) lädt auch in kälteren Jahreszeiten ein, diese Aussicht zu genießen.

Große und helle Räume ermöglichen ein schönes Wohnen.

Durch die überdachte Terrasse steht Ihrer eventuellen Grillparty auch bei plötzlichem Regen nichts im Wege.

Kurzum: mit diesem Haus werden Sie glücklich

!!! Die Erneuerung der Fenster und der Heizung sowie die Sanierung der Bäder im EG und OG sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt !!!

Eine Vergleichswertberechnung liegt vor.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0519871
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Herbst
/
Ronnenberger Bau-Betreuung GmbH
Sandweg 3
30952 Ronnenberg
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