Märchenhafte Lage! Bungalow im Grünen, 23896 Panten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 54,00 m² 3
kalaydo.de-Code a223aa19
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L4M74V
Referenznummer 18045
Kaufpreis 125.000,00 €
Käuferprovision 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 23896 Panten
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Grundstücksfläche ca. 626,00 m²
Baujahr 1974
Bad mit Dusche
nicht unterkellert
Einbauküche
Energieträger Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 246,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 26.07.2018 bis 01.07.2028

Panten liegt ca. 5 km entfernt von Mölln und gehört zu den Gemeinden Hammer und Mannhagen im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Panten hat ca. 633 Einwohner und ist geprägt von der idyllischen Landschaft die als Naherholungsgebiet für den Raum Hamburg und Lübeck sowie der Nachbarstadt Mölln beliebt ist. Gerade die Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren, Reiten, Baden, Angeln usw. bestimmen den hohen Erholungswert, den auch die Gäste sehr zu schätzen wissen. Im benachbarten Mölln gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen, mehrere Supermärkte (Penny, Lidl, Aldi, Edeka, Famila), Fitness-Studios, einen Wildpark, ein Freibad und viele Seen. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die gut erhaltene Altstadt und der am Fuße des Kirchbergs auf dem Markt befindliche Gedenkstein für Till Eulenspiegel. Auf dem Marktplatz befinden sich auch das Eulenspiegel-Museum und das Heimatmuseum im Alten Rathaus. Über die B207 kommen Sie mit dem Auto verkehrsgünstig nach Schwarzenbek. Auch Hamburg ist über die A24 gut erreichbar.

Panten ist ein urwüchsiges, verwunschenes Dorf unweit des Elbe-Lübeck-Kanals und des Naturschutzgebietes Moorweiher. Für Naturliebhaber genau das Richtige! Das Holzhaus liegt in einer ruhigen kleinen Siedlung. Bis zum Badesee sind es nur wenige Schritte. Ob Sie es als Feriendomizil nutzen oder als Dauerwohnsitz, wie die Mehrheit Ihrer Nachbarn, ist Ihnen überlassen. Sie können sofort einziehen! Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt über drei Zimmer, Küche und Bad. Der Garten samt Teich ist hübsch und pflegeleicht zugleich. Ein fester Unterstand für das Kaminholz, ein kleines Gartenhaus sowie eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Drei Terrassen, eine davon überdacht, geben Ihnen die Möglichkeit, mit der Sonne oder dem Schatten zu wandern. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 626 m². Innen wie außen ist dieses Kleinod konsequent im skandinavischen Stil gehalten: Die wunderschönen, zum Teil antiken Möbel und Accessoires verleihen ihm ein unverwechselbares behagliches Flair. Das Haus wird inklusive Mobiliar und technischer Ausstattung verkauft. Das Herzstück des ca. 17 m² großen Wohnzimmers bildet der Kamin. Durch die beiden großen Fenster dringt viel Licht, und mit Hilfe eines Raumteilers, wie einem Regal, haben Sie einen Wohn- und einen Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die überdachte Terrasse gelangen. Die Küche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Ein Update des Badezimmers im Retro-Look könnte sich lohnen; es erfüllt jedoch seinen Zweck. WC, Waschbecken, Dusche - was braucht man mehr? In dem Haus besteht teilweise Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Anlage wird durch eine Genossenschaft verwaltet. Bei einem Eigentümerwechsel muss eine einmalige Eintrittsgebühr von € 357,90 an diese geleistet werden. Für die Betriebskosten Wasser, Abwasser und Verwaltung wird ein monatlicher Betrag von € 90,00 fällig. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energiebedarfsausweis: Baujahr 1974, Energiebedarf 246,6 kWh/(m²*a), Kaminofen und E-Heizung, Klasse: G

Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a223aa19
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Frau Viktoria Kiwit
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Thonhauser Immobilien GmbH
Poststraße 5
22946 Trittau
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23896 Panten