IDYLLISCHE WOHNLAGE !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
150.000,00 € ca. 105,00 m² 4
kalaydo.de-Code a017a666
Anzeige vom 08.04.2017
Objekt-Nr. 2EHZR44
Referenznummer 211_8353461_6337094
Kaufpreis 150.000,00 €
Käuferprovision Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird die Maklerprovision fällig und ist in Höhe von €10.710,00 inkl. 19% MwSt., von der Käuferseite an Kiesewetter Immobilien zu bezahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 08060 Zwickau
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1953
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird die Maklerprovision fällig und ist in Höhe von €10.710,- inkl. 19% MwSt., von der Käuferseite an Kiesewetter Immobilien zu bezahlen.
Gleiches gilt für den Kauf von Gesellschaften oder Anteilen an Gesellschaften. Hier gilt als Basis der gesamte Vertragswert inklusive aller Verbindlichkeiten.

Dieses Domizil ist in seiner Lage zwischen stadtnahen Wohnen und ruhiger, grüner Umgebung, ein wahrhaftes Idyll.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und hat einen wunderbaren Blick auf das eingezäunte Grundstück.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kindergarten, Schule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den Nahverkehr und das überregionale Straßennetz (A 72) ist trotz ruhigem Wohnumfeld ebenfalls hervorragend.

+Medien (Gas, Elektro, Wasser, Abwasser)
+Mauerwerk von 36,5cm vorhanden
+Dämmung von 4cm an der Giebelseite
+Gasheizung Baujahr 1992
+das Dach wurde mit Ziegel eingedeckt
+zweifach verglaste Kunststofffenster
+Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich
+der Keller besteht teilweise aus Stampfbeton
+teilweise manuelle und elektrische Außenjalousien
+Doppelgarage
+Schuppen als Abstellfläche auf dem Grundstück vorhanden
+der Keller hat einen Heizungsraum, ein zusätzliches Bad (WC 7 Badewanne) und einen separater Ausgang in den Garten
+zusätzliche Investitionen notwendig (Elt/EG, Bäder, Bodenbeläge, DG - Ausbaureserve, Malerarbeiten, Terrasse, etc.)

Dieser massive Baukörper wurde ca. 1953 erbaut und steht in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem ca. 600m² großen Grundstück.
Die Doppelhaushälfte wurde zwischen 1991 - 2002 umfassend saniert.
Die Anordnung der Räume gliedern sich beim Betreten im Erdgeschoss in eine Diele, ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich und einer Küche, mit Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich, auf.
Über eine Treppe im Eingangsbereich können Sie im Dachgeschoss das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein kleines Bad, mit Fenster, WC und Dusche,nutzen.
Der Dachboden dient derzeit als Abstellfläche und kann als zusätzliche Fläche ausgebaut werden.
Weiterhin steht Ihnen im Keller, neben dem Heizraum und einen Abstellraum, ein weiteres Bad, mit WC und Badewanne, zur Verfügung.
Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein Schuppen als zusätzliche Abstellfläche für Sport- und Gartengeräte.

Ein Energieausweis wird gegenwärtig vom Eigentümer erstellt!

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen & Maßangaben durch die Firma Kiesewetter Immobilien keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a017a666
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Pedro Kiesewetter
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Kiesewetter Immobilien
Äußere Schneeberger Str. 16C
08056 Zwickau
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