Idyllischer Resthof in traumhafter Lage in Schliprüthen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
115.000,00 € ca. 165,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03b0156
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FCZS47
Referenznummer 66 (1/66)
Kaufpreis 115.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 57413 Finnentrop
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.636,00 m²
Baujahr 1656
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
6 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Solar
Heizungsart Ofenheizung

Der idyllische Resthof liegt am Rande eines kleinen Dörfchens umgeben von Bergen und Wäldern.
Auf dem Grundstück befinden sich:
- Reit-Auslaufplatz
- eine Nachbarwiese zum Grasen kann man dazupachten
- Teich
- eigene Wasser-Quelle

Sonstiges:
- massiv gemauerter Stall 10x20 m von ca. 1955 mit 3 Pferde-Boxen und 2 Hühner-Ställen
- das Haus ist ca. 360 Jahre alt; kein Denkmalschutz
- die Kfz-Außenstellplätze sind überdacht



direkt neben dem Grundstück:
- Kinder-Spielplatz
- Fuball-Bolzplatz

Dieses Ferien-Domiziel liegt in einem idyllischen kleinen Dorf inmitten von Bergen und Wäldern. Nur ca. 22 km vom bekannten Sorpesee bei Sundern entfernt. Der Sorpesee ist ein beliebter Ausflugsort mit seinen beiden Promenaden, der Gastro-Promenade in Langscheid und der Natur-Promenade in Amecke. Das beliebte Schmallenberger Hochsauerland und Winterberg sind ganz in der Nähe. Ausflugsziel von vielen Holländern, Ruhrgebietlern, Rheinländern und Ostwestfalen.

in unmittelbarer Nähe:
- Wälder zum Ausreiten, ohne 1x über die Straße zu müssen
- 400 m: Ski-Lift mit sehr gemütlicher Hütte
- 3 km: Tante-Emma-Laden in Serkenrode
- 7 km: sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken in Eslohe
- 13 km: sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken in Sundern
- ca. 22 km: Sorpesee bei Langscheid und Amecke
- ca. 28 km: Biggesee bei Olpe und Attendorn
- Schmallenberger Hochsauerland
- Winterberg

EG:
- 1 Küche
- 1 Bad
- 2 Zimmer (1 davon zur Zeit Behandlungsraum für Rückenmassagen)
- 1 Reiter-Stübchen
- 1 Kohlen-Keller (gut gekühlt)

OG:
- 1 Küche
- 1 Bad
- 4 Zimmer

Dachboden:
- ausbaufähig; z. B. für Heu-Hotel

Heizung:
- wasserführender Holzofen für Warmwasser und Heizung
- Solar für Warmwasser und Heizung

Dach (von ca. 1989):
- nicht sehr alt; mit Frankfurter Pfannen und zum Teil Blech

Fenster:
- doppelt verglaste Kunststofffenster

Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

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6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03b0156
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Ihr Kontakt:
Herr Markus Büser
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Immo&Finanz Markus Büser
Hundemstraße 41
57368 Lennestadt
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57413 Finnentrop