Idyllischer Resthof / Wohnhaus Nähe Wittingen

Kaufpreis Wohnfläche
285.000,00 € ca. 280,00 m²
kalaydo.de-Code a0525409
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GUZE4A
Kaufpreis 285.000,00 €(Verhandlungsbasis)
5 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 29378 Wittingen
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 25.000,00 m²
Baujahr ca. 1920
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten
Weitere Räume: Dachboden, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen, Terrakottaboden
Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
5 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Wohhaus liegt direkt an der Straße. Weitere Gebäude und das Grundstück werden durch die geschlossene Hofeinfahrt erreicht. Auf dem inneren Hofgelände befinden sich ein ehemaliger Schweinestall, ein ehemaliger Kuhstall sowie eine großzügige Scheune.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Dächer vom Wohnhaus und ehemaligen Schweinestall wurden erneuert. Es sind Sanierungen sowie Renovierungen erforderlich. In dem Wohnhaus gibt es drei Wohnungen: EG ca. 140 qm, OG 60 und 80 qm, welche auch zu einer Wohnung zusammengelegt werden können. Insgesamt bieten die Räumlichkeiten diverse Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Nutzung als Pferdepension, Reiterhof, Ziegenhof oder Ferien auf dem Lande, oder-oder-oder wären möglich.

Das Objekt befindet sich in idyllischer Ortsmitte, ca. 15 km südöstlich von Wittigen, an der B 244. Entfernung nach: Wolfsburg ca. 30 km, Gifhorn ca. 33 km, Braunschweig ca. 63 km. Brome, Hankensbüttel und Knesebeck sind in wenigen Minuten erreichbar.

siehe Objektbeschreibung und Grundrisse der PDF Anlage.

Gerne vereinbaren wir nach vorheriger Absprache einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

kalaydo.de-Code: a0525409
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Ihr Kontakt:
Ohlbrecht Immobilien
Buchenring 48
38154 KÖNIGSLUTTER
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