Idyllisches Einfamilienhaus im Grünen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0529435
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GDBS4A
Referenznummer 5118
Kaufpreis 349.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Stadt 18581 Putbus
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.065,00 m²
Baujahr 1992
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 50,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Nadelitz liegt östlich der Kernstadt Putbus an der deutschen Alleenstraße (Landesstraße 29). Nordöstlich verläuft die B 196. Südwestlich liegt das 157 ha große Naturschutzgebiet Goor-Muglitz. Der Ort ist hervorragender Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, z.B. zu den acht erhaltenen Großsteingräbern aus der Jungsteinzeit.
Die 6 km entfernte klassizistische ehemalige Fürstenresidenz Putbus ist mit Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Sparkasse, Tankstelle, Blumenläden) derzeit 3 Allgemeinmedizinern, ev. Kirche, Schloßpark, Theater, Grundschule und Kindergarten infrastrukturell gut aufgestellt. Die rund 10 km entfernte Bäderküste erreicht man nach ca. 14 Autominuten und die Inselhauptstadt Bergen mit unzähligen Geschäften, Krankenhaus, Gymnasium und Realschulen ist 13 km entfernt.

Dieses Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung bei Putbus wurde 1992 als rot verklinkertes Fertigteilhaus mit rund 140 m² Gesamtfläche erbaut. Es liegt auf einem 2065 m² großen, nicht einsehbaren, gärtnerisch angelegten Grundstück mit Rasenflächen, Obstbäumen, Hecken, Koniferen, Ziersträuchern und Blumen. Das Grundstück ist eingezäunt; zwei Eingangstore sind vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit angebautem Carport (für Wohnwagen). Sämtliche Zufahrten und Zuwegungen sind gepflastert.

- verlängertes Dach im Eingangsbereich über die Haushälfte zum Carport ausgebaut
- dritter Carport für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte
- Terrasse mit Naturgranitplatten über die gesamte Hausbreite
- zwei weiße Massivholzeingangstüren mit Sicherheitsglas
- großes Wohnzimmer mit Erker und zwei Terrassentüren nach Süden, Kachelkamin mit Innenschornstein
- Fenster und Türen im Wohnzimmer dreifachverglast, ansonsten überall Doppelverglasung
- Küche: Alno-Einbauküche mit Essplatte
- Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang von außen und Tür zur Küche
- Flur mit offener Holztreppe (Mahagoni)
- Gästetoilette mit Dusche im EG
- Bad mit Wanne im OG
- 3 Schlaf-/Kinderzimmer
- offenes Studio im OG mit Fenster über den gesamten Giebel zur Westseite
- Falltreppe zum Dachboden mit Abstellmöglichkeiten
- Außenkeller, Teehäuschen und zwei PKW-Stellplätze
- Heizung mit Flüssiggas
- sehr geringer Energieverbrauch

Angabenvorbehalt
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.

Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0529435
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Ihr Kontakt:
Herrn Alexander Schulz
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OAR Immobilien
Granitzer Straße 8
18586 Ostseebad Sellin
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