Idyllisches Einfamilienhaus mit mediterranen Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
193.000,00 € ca. 92,00 m² 5
kalaydo.de-Code a038a131
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GC2Z4D
Referenznummer 244
Kaufpreis 193.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 67283 Obrigheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Grundstücksfläche ca. 230,00 m²
Baujahr 1934
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
offene Küche
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1934
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 304,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2022

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Obrigheim (Pfalz) mit ca. Einwohner, ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim und liegt im Nordwesten der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Sie gehört der Verbandsgemeinde Grünstadt-Land an.
In der Gemeinde sind auch viele Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.
Viele Sehenswürdigkeiten, ein idyllischer Wanderweg entlang des Eisbachs,die gemeindeeigenen Veranstaltungsräume
im Bürgerhaus und im Rosengarten mit Restaurant sowie einige
kulturelle Veranstaltungen laden zum Feiern und Verweilen ein.
Obrigheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Schule, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindungen.

Fenster doppelt verglast
Gas Heizung von 2013
Elektroleitungen von 2013
Wasserleitungen von 2013
Unterkellert
Garage
Stellplatz
Geräteschuppen
Nebengebäude
Abstellraum
Laminat
Fliesen
Terrasse überdacht
Gäste-WC

Dieses charmantes Anwesen liegt in einer begehrten und sehr ruhigen wie auch sonnigen Lage von Obrigheim.
Auf ca. 230 m² Grundstück wurde 1934 dieses Einfamilienhaus erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich am Eingang das Gäste-WC sowie die Garderobe.
Weiterhin erwartet Sie ein offener und gemütlicher Wohn-Esszimmer-Bereich.
Die Wohnküche mit angrenzender Terrasse ist voll ausgestattet mit einer moderne Einbauküche. Von da geht es in den mediterran gestalteten Garten, der zum verweilen einlädt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein neues Tageslichtbad und 1 Abstellraum.
Wasser-Strom und Elektroleitungen wurden alle 2013 neu verlegt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch weitere Nebengebäude und Geräteschuppen.
Das Haus ist ab ca. Januar 2018 bezugsbereit.

Baujahr 1934
Areal ca. 230 m²
Wohnfläche ca. 92 m²
Modernisierung 2013

KOD Verkaufswertgutachten
4,76 % Provision (incl. 19% MwSt)

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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a038a131
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Ihr Kontakt:
Frau Denise Viertel
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Kuhn-Objekte
Austraße 4
67117 Limburgerhof
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