Idyllisches Familienhäuschen in Waldrandlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 105,00 m² 6
kalaydo.de-Code a050ed92
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GJR648
Kaufpreis 225.000,00 €
Käuferprovision Es entsteht eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision.
Stadt 53547 Breitscheid
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.100,00 m²
Baujahr 1965
Energieträger Flüssiggas
Heizungsart offener Kamin

Dieses im Jahre 1965 erbaute freistehende Einfamilienhaus, das mit seiner Grundstücksgröße von 2.100 m² jeden Hobbygärtner glücklich macht. Auf zwei Etagen bieten sich Ihnen 105 m², die Ihnen auf sechs Zimmern Platz für vielseitige Lebenskonzepte einräumt. Die Garage mit einem angegliederten Hobbyraum und einem weiteren Raum sorgen für noch mehr Platz.

Das Einfamilienhaus liegt in absoluter Waldrandlage. Trotzdem haben Sie es zu den öffentlichen Einrichtungen nicht weit. Kindergarten und Grundschule sind nur knapp zwei Kilometer entfernt. Wer es gerne geschäftiger mag der fährt nur ins sechs Kilometer entfernte Neustadt/Wied. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Realschule Plus und eine Gymnasium. Die A3 erreichen Sie ganz komfortabel in nur ca. 10 Minuten, so dass auch Koblenz, Neuwied, Siegburg oder Bonn in etwas 30 Minuten erreichbar sind.

Im Erdgeschoss erwartet Sie Ihr Lebenselixier mit einer separaten Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafräume, ein Vorratsraum und dem Wohnzimmer mit gemauertem offenen Kamin und Zugang zur schönen Terrasse. Daneben liegt direkt das Esszimmer, dass zu einem offenen Wohnbereich ausgebaut wurde. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer. Ein Zimmer ist bereits ein 14 m² großer Raum, der als Schafzimmer oder auch als Homeoffice dienen könnte. Das zweite Zimmer ist noch nicht ausgebaut und dient zur Zeit als Abstellfläche. Bei Bedarf kann dieses jedoch individuell ausgebaut werden.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben.

Wir senden Ihnen auf Anfrage gerne unser Exposè mit Grundrissen und näheren Informationen zu.

Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a050ed92
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Ihr Kontakt:
Frau Claudia Ewenz
/
Claudia Ewenz Wohnimmobilien
Brüchen 11a
53577 Neustadt-Wied
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53547 Breitscheid