Idyllisches Ferienhaus an der Vellach in Bad Eisenkappel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
115.000,00 € ca. 84,00 m² 4
kalaydo.de-Code a6e8740e
Anzeige vom 14.08.2018
Objekt-Nr. 2LK2P4J
Referenznummer 5743
Kaufpreis 115.000,00 €
Käuferprovision Provisionspflichtig, 3 % des Kaupreises zzgl. 20% Mwst.
3 % des Kaupreises zzgl. 20% Mwst.
Stadt 9135 Bad Eisenkappel
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 84,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.337,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
nicht unterkellert
Böden: Fertigparkett, Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin

Alleinlage, 5 km von Bad Eisenkappel entfernt

- Holzböden (Fichte- und Lärche) und Fliesenböden
- E-Heizung // WW über E-Boiler
- Küche möbliert inkl. Ofen
- Badezimmer mit Dusche, WT und WM-Anschluss
- Holzfenster (2-Scheiben-Verglasung)
- Kachelofen im Wohnzimmer

Idyllisches Ferienhaus an der Vellach in Bad Eisenkappel!


Dieses nette, gepflegte Ferienhaus befindet sich in Vellach, wenige Autominuten vom Kurort Bad Eisenkappel entfernt.
Das Holzhaus wurde ursprünglich ca. 100 Jahren erbaut, eine umfassende Generalsanierung erfolgte in den Jahren 1993-1995.
Die idyllische Alleinlage an der rauschenden Vellach lassen dieses Plätzchen zu einem Kleinod inmitten der Natur werden.
Sowohl das Ferienhaus, als auch das Grundstück der Liegenschaft sind sehr gepflegt, ein Bezug könnte jeder Zeit erfolgen.
Alles in allem das ideale Ferienhaus für Erholungssuchende!

Flächen:
1.337 m² Gfl.
rd. 84 m² Wnfl.

Betriebskosten: EUR 900,- (all inclusive)

Kaufpreis: EUR 115.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %


Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Aufteilung:
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, Essküche mit Ofen, Bad, WC
OG: Galerie, 2 Schlafzimmer
Außen: 2 Nebengebäude (Keusche, Selchkammer)

Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a6e8740e
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Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
Villacher Straße 25/4
9020 Klagenfurt am Wörther See
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9135 Bad Eisenkappel