Idyllisches Wohnen in unmittelbarer Wald- und Seenähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
498.000,00 € ca. 200,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03a82f0
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FEH24H
Referenznummer 5539073
Kaufpreis 498.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 16359 Biesenthal
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.140,00 m²
Baujahr 1979
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 29,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Das Wohnhaus, eingebettet in eine idyllische Wald- und Seenlandschaft, liegt am Rand der Kleinstadt Biesenthal, nordöstlich von Berlin zwischen Bernau und Eberswalde.

Das schönste Seebad Brandenburgs befindet sich in 3 Minuten fußläufig zum Wohnhaus.

In Biesenthal befinden sich alle wesentlichen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Grundversorgung.

Es besteht eine gute und schnelle Verkehrsanabindung nach Berlin über die Autobahn A11/A10/A114 (Auffahrt in ca. 3 km), zum Berliner Alexanderplatz sind es 42 km.

Mit der Regionalbahn ab Biesenthal sind Sie in ca. 30 Minuten in Berlin-Lichtenberg bzw. Berlin-Ostkreuz. Über das ca. 10 km entfernte Bernau erreichen Sie Berlin mit der Regionalbahn in ca. 25 Minuten. Ein Bus nach Bernau verkehrt stündlich.

Bad mit Duschtempel und Wirl-Badewanne
Sauna und künstliche Sonnenliege

Gepflegtes, ständig modernisiertes Wohnhaus in massiver Bauweise auf einem schönen Gartengrundstück mit überdachten und beheizbaren Schwimmbad.

Im Erdgeschoss des aufwändig modernisierten Einfamilienhauses mit Tiefgarage gelangen Sie über die Diele in das Wohnzimmer mit Kamin (ca. 41 m²) und Zugang zur großen überdachten Wohn-Terrasse. Weiterhin erreichen Sie von der Diele aus die Küche sowie das angrenzende Eßzimmer, Gästezimmer , Toilette mit Dusche und Trockner.

Das Wohnhaus besitzt 3 Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuch-Trocknern.
Das große Familien-Bad in Obergeschoss ist mit einem Massage-Duschtempel und Wirlpool ausgestattet.

Die Schlaf- und Arbeitsräume befinden sich im Obergeschoss und in der ebenfalls gut belichteten Galerie im Spitzboden, die auch bestens als Kinderzimmer geeignet ist.

Die hochwertige Austattung des Hauses wird auch insbesondere durch individuell gefertigte Einbauschränke mit Schiebetüren, teilweise Parkettböden, Isolierverglasung, elektrische Rolläden mit Steuerung und Sicherungsanlagen geprägt.

Weitere Besonderheiten:
Großer überdachter beheizbarer Pool (4m x 8m) mit Gegenstrom-Anlage, aufschiebbare Überdachung; Photvoltaik- und Solaranlage; Sauna und Partyraum im Untergeschoss.

Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a82f0
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Ihr Kontakt:
Andreas Koch
Koch WertInvest GmbH
Bessemer Straße 82
12103 Berlin
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16359 Biesenthal