Ihr exklusives Traumhaus an der Nordsee

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
498.000,00 € ca. 298,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04f794e
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GHGT45
Referenznummer 41
Kaufpreis 498.000,00 €
8 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 Prozent inkl.MwSt.
Stadt 27639 Wurster Nordseeküste
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 298,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.100,00 m²
Baujahr 1991
Wintergarten
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 83,54 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 05.12.2018

Gemeinde Wurster Nordseeküste Ortsteil Spieka - nahe Nordholz

Die Nordseegemeinde zwischen Deich und Meer bietet viel Ruhe und dennoch die nötige Nähe zu den benachbarten größeren Städten Cuxhaven und Bremerhaven.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl/Aldi/Sky sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, die Schule sowie das Aeronauticum sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Dieser Ort ist nicht weit von den berühmten Nordseestränden entfernt - also Naherholung fast direkt vor der Haustür. Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in ca. 20 Minuten die Seestadt Bremerhaven.

Exklusive Ausstattung mit hochwertigen Materialien und handwerklicher Sorgfalt verarbeitet:

- großzügiger Eingangsbereich
- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und integriertem Abstellraum
- 2 helle freundliche u. große Wohnzimmer mit abgetrennten Eßbereich - Wohnambiente mit Kamin
- ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne u. Dusche in hochwertiger Ausstattung,
angrenzend zum Schlafzimmer
- 4 Schlafräume
- 2 Badezimmer mit Dusche
- extra Gäste-WC
- großzügiges Raumgefühl, durch die offene Gestaltung im OG
- bodentiefe Fenster
- 1 Kachelofen, 1 Kamin
- Fußbodenheizung / hochwertiger Marmorfußboden
- großes Gartenhaus
- 2 Terrassen um die Sonne den ganzen Tag zu genießen
- Wintergarten mit einem tollen Ausblick in den Garten, hier kann man es sich auch bei schlechtem Wetter gemütlich machen
- großer liebevoll gestalteter Garten
- große Doppelgarage mit elekt. Rolltor, direkt vom Haus begehbar
- mehrere Stellplätze am Haus

V, 83,54 kWh, Gas, Bj. 1991, C

Erfüllen Sie sich den Wunsch von Ihrem eigenen Traumhaus unter Reet.

Hier genießen Sie die Zeit mit der ganzen Familie in kuscheliger Atmosphäre vor dem Kamin oder mit einem traumhaften Blick vom Wintergarten in den Garten.

Dieses exklusive und großzügige Haus ist ein ganz besonderes Schmuckstück.
Es bietet ein stilvolles Wohnambiente für die ganze Familie oder ein komfortables Wohngefühl für zwei Personen.

Die hochwertige Ausstattung und das individuelle Wohnflair runden das Ambiente zum genießen und wohlfühlen in dem eigenen Traumhaus ab.

Es bietet sich auch die Möglichkeit zur Tierhaltung auf dem weitläufigem Grundstück z.B. für Pony`s oder andere Tiere.

Gern zeigen wir Ihnen diese Traumimmobilie persönlich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 83.54 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04f794e
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Ihr Kontakt:
Frau Heike Freers
/
Wohnraum-Cuxhaven Immobilien Jörg Klemmer e.K.
Schillerstraße 47
27472 Cuxhaven
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27639 Wurster Nordseeküste