Fernab der Hektik

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 230,00 m² 8
kalaydo.de-Code a09c77a9
Anzeige vom 31.05.2018
Objekt-Nr. 2K4XM4L
Referenznummer 2269
Kaufpreis 239.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stadt 49191 Belm-Vehrte
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.463,00 m²
Baujahr 1978
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 210,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 27.06.2028

In zentraler Siedlungslage, von netten Nachbarn umgeben, finden Sie diese schöne Immobilie auf einem ca. 1.463 m² großen Eigentumsgrundstück. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Schulen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Für den größeren Shoppingausflug besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Osnabrück.

Ihre ländliche Ruhe-Oase in netter Siedlungslage von Belm-Vehrte. Es handelt sich hierbei um ein tolles großes Zweifamilienhaus mit einer Terrasse, die ein Gefühl von Urlaub hervorruft. Dies wird nochmals besonders durch den äußerst großzügigen und üppig grünen Garten unterstützt, der nicht nur zum Spielen, sondern auch zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Auf ca. 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss können Sie zukünftig ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum bewohnen. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Loggia. Die Wohnung im Dachgeschoss ist bis auf ein Zimmer vermietet. Das Haus wurde in einem Teil ursprünglich im Jahr ca. 1959 errichtet und im Jahr ca. 1978 modernisiert und erweitert. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich diese, in einigen Teilen doch sanierungsbedürftige, Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen umgestalten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Caport.

Bedarfsausweis 210,2 kWh/(m²a), Heizöl, Bj. 1959 Anbau 1978, Klasse G

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a09c77a9
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Frau Antonia Drachenberg
Appelhans Immobilien GmbH
Dorfstraße 14
49124 Georgsmarienhütte
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49191 Belm-Vehrte