Ihr neues Winkelhaus im Grünen (Bauplatz 20)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
434.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0058c85
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BE6E46
Referenznummer WH Süd 20
Kaufpreis 434.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 87674 Ruderatshofen
Straße Äußeres Eschle
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 319,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Im neuen Baugebiet „Äußeres Eschle“ in Apfeltrang entstehen auf 21 voll erschlossenen Bauplätzen Winkelhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhäuser in verschiedenen Größen.

Auf den Bauplätzen 17 bis 21 entstehen die südlichen Winkelhäuser. Diese Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 140 m², einen Stellplatz, die Terrasse ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet.*

Auf dem Bauplatz 20 (ca. 319 m²) entsteht ein Winkelhaus als Reihenmittelhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², das Haus ist auf ca. 47 m² teilweise unterkellert. Zum Haus gehört ein Garten.

* Eine Terrasse ist für die Häuser geplant, wird aber im Standard nicht ausgeführt.

Die ansprechende Architektur stammt von den renommierten Architekten STADTMÜLLER.BURKHARDT.GRAF.ARCHITEKTEN.
Die Bauausführung übernimmt die Ernst Höbel GmbH. Sie profitieren von einem regionalen Partner mit rund 50 Jahren Erfahrung, geschulten und zuverlässigen Mitarbeitern und einem großen, modernen Fuhrpark. Durch das breite Leistungsspektrum erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand und haben nur einen Ansprechpartner für alle Fragen.

Der Baubeginn ist im Herbst 2017 geplant.

Ein Energieausweis ist in Arbeit, die vorläufigen Werte sind:
Endenergiebedarf: 19,1 kWh/m²a
Primärenergiebedarf: 34,3 kWh/m²a
Effizienzklasse: A+

Nur knappe 5 Kilometer südlich von Kaufbeuren liegt Apfeltrang inmitten von grünen Wiesen und Wäldern.
Die Gemarkung gehört zur Gemeinde Ruderatshofen mit rund 1.780 Einwohnern. Die ländliche Wohngemeinde bietet nicht nur idyllisches Wohnen, sondern auch Platz für Handwerk, hervorragende Gastronomie, Fremdenverkehr und Freizeitmöglichkeiten.
Eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Hauptschule im Verband mit Biessenhofen und weiterführende Schulen in Marktoberdorf und Kaufbeuren sowie ein Wertstoff- und Bauhof stehen zur Verfügung.

Eine hervorragende Käserei, ein Dorfladen und ein reges Vereinsleben bereichern das Dorfleben zusätzlich. In unweiter Nachbarschaft zum Baugebiet befindet sich der Apfeltranger Badeweiher, je nach Jahreszeit zum Baden oder Schlittschuhlaufen, und der im ganzen Landkreis beliebte Landgasthof Hubertus, der sich abends für ein gemütliches Zusammensitzen bei hervorragendem Essen anbietet.

Die Adresse des Neubaugebietes ist "Äußeres Eschle". Die Straße "Am Eck" wurde nur für die korrekte Platzierung des Markers gewählt.

Gegenüber den südlichen Winkelhäusern befinden sich im gleichen Stil die nördlichen Winkelhäuser, die bereits bezogen sind.

kalaydo.de-Code: a0058c85
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Ihr Kontakt:
Herr Bernhard Maier
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Höbel Immobilien GmbH
Gewerbepark-Fürgen 9 - 11
87674 Immenhofen
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Äußeres Eschle, 87674 Ruderatshofen