Ihr neues zu Hause: In ruhiger und familienfreundlicher Lage mit schöner Terrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
398.000,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05b6b86
Anzeige vom 16.10.2017
Objekt-Nr. 2GDDE4R
Referenznummer 649
Kaufpreis 398.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Bitte beachten Sie unsere AGB.
Stadt 87509 Immenstadt
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 157,00 m²
Baujahr 2001
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Terrasse
Ausblick: Berge
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 98,45 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Diese Immobilie befindet sich am Stadtrand von Immenstadt, in ruhiger und familienfreundlicher Lage, dennoch Zentrumsnah, sodass Besorgungen des täglichen Alltags schnell erledigt werden können. Für Naturliebhaber sind Spazierwege, der große Alpsee, sowie umfangreiche Sportangebote, wie Segeln, Surfen, Schwimmen oder im Winter auch der Skisport in unmittelbarer Nähe. Hier lässt es sich Wohlfühlen!

Das Haus bietet wahrlich viel Platz für diejenigen, die viel Platz brauchen! Also gerade eine Familie mit Kindern wäre hier perfekt aufgehoben. Hier erwartet Sie im Untergeschoss des Hauses ein freundlicher Flurbereich, ein ruhig gelegenes Kinderzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Kellerraum mit viel Stauraum für diverse Sachen. Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen eine großzügige Wohn - und Essküche mit Einbauküche, kleiner Küchentheke und genügend Platz für einen großen Esstisch. Des Weiteren erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, die teilweise auch überdacht ist. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und es würde sich aufgrund der sehr hohen Deckenhöhe und sichtbaren Dachstuhls anbieten, es ggf. mit einer Galerie zu erweitern. Das Kinderzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und besteht derzeit aus zwei Teilen. Zum einen der Wohnraum, zum anderen ein kleiner Schlafraum unter dem Dach, welche miteinander, mit einer Treppe verbunden sind. Das hell geflieste Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Kaufpreis: € 398.000.—
inkl. Garage & Küche, zzgl. Kaufnebenkosten*

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Bitte beachten Sie unsere AGB.

* Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten.

kalaydo.de-Code: a05b6b86
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Herr Herwig Sallaba
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Ing. H. Sallaba Immobilien
Bogenstraße 4
87527 Sonthofen
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87509 Immenstadt