Exklusivität hat einen Namen. Bien-Zenker. Das Haus.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
319.597,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a09877c6
Anzeige vom 17.05.2018
Objekt-Nr. 2KZD84W
Referenznummer EFH003-09-06 (1/84)
Kaufpreis 319.597,00 €
Stadt 48599 Gronau
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 650,00 m²

Wir planen mit Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem 650 qm² großen Grundstück.

Ihre Wünsche und Vorstellungen werden durch unsere über 110 jährige Erfahrung und Kompetenz zur Realität.

Ein großes Wohnzimmer mit Blick in den wunderschön angelegten Garten laden Sie ein, vom Alltag abzuschalten. Die offene Küche ergänzt das großzügige Raumangebot. Küche und Wohnzimmer haben eine Größe von ca. 40 qm².

Im Obergeschoss haben Sie 3 Schlafzimmer und das Bad. Sie können das Schlafzimmer aber auch durch eine Ankleide ergänzen. Wir bauen Ihr Traumhaus, so wie Ihre Wünsche sind.

Der Garten bieten Ihnen alles was Sie von einem Garten erwarten. Platz für die Kinder zum spielen, eine Ecke für den Gemüsegarten, oder eine kleine Ecke, wo Sie im Sommer mit Ihren Freunden gemeinsam grillen und feiern können.

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend.

Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! Es ist DIE Luft-Luft-Wärmepumpe vom Marktführer, angepasst an Ihr neues Zuhause!

Über diesen Link haben Sie die Möglichkeit, weitere Informationen zu unserem Heizsystem zu erhalten. www.wohlfuehlklimamacher.de

Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Bien Zenker bietet Ihnen ein Komplettpaket bei dem alles aus einer Hand kommt, so haben Sie immer einen Ansprechpartner!

Wir haben ein Quality of Service Management welches ständig unsere Abläufe hinterfragt und bei Bedarf anpasst, so das für Sie alles Reibungslos läuft.

110 Jahre Erfahrung für Ihre Sicherheit! Ihr Haus wird in Deutschland in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten Europas ist, komplett gefertigt (es gibt keine Teile die irgendwo dazu gekauft werden)!

Vor Ort arbeiten wir mit geprüften Tiefbauern, Elektrikern, Vermessern etc. zusammen.

KfW 40

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die Abbildungen können Sonderbauteile beinhalten.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen.

Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Gronau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt an Niedersachsen und an die Niederlande. Die Stadt ist mit 47.200 Einwohnern, nach Bocholt, die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken. Nördlich von Gronau, das in der Dinkel Niederung liegt, befindet sich das Gildehauser Venn, ein Moor- und Heidegebiet, das heute Naturschutzgebiet ist. Die Stadt hat eine große Historie - sie wurde 1365 erstmals urkundlich erwähnt.

Die bekannteste Sehenswürdigkeit in Gronau ist das Udo Lindenberg Museum. Daneben gibt es noch das rock´n popmuseum und das Driland Museum.

Die Stadt Enschede in den Niederlanden liegt nur wenige Kilometer entfernt. Angebunden ist Gronau an die B54, die A30 und an die A31. Das Ruhrgebiet kann über die Autobahn in 45 Minuten erreicht werden. Gronau ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Sowohl die Niederlande als auch die naheliegenden Städte können mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreicht werden. Im Zentrum der Stadt befindet sich der Bahnhof über den die Niederlande als auch die umliegenden Städte leicht erreicht werden können.

In Gronau finden sich Ärzte, verschiedene Praxen sowie drei Apotheken. Gronau bietet Kindergärten, Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulformen an.

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zur Ausstattung fertig angeboten. Dazu gehören

inkl. Effizienzhaus KfW 40
inkl. Effizienzbodenplatte Kfw 40 120mm Dämmung ringsrum und
120mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW 40 Abnahme und Energiepass
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster
inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System für Heizunginkl. Bodengutachten

zzgl. Baunebenkosten und Ausbauleistungen
incl. Grundstück zzgl. Grunderwerbskosten/Nebenkosten

Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 40 Effizienzhaus eine Förderung durch die KfW Bank erhalten?

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin.

Der Preis ist zur Ausstattung fertig, incl. der Bodenplatte

kalaydo.de-Code: a09877c6
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Herr Winfried Veeh
/
Bien-Zenker Wuppertal
Wagnerstrasse 4
48703 Stadtlohn
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48599 Gronau