Ihr neues Zuhause. Einfamilienhaus mit viel Raum und tollem Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
140.000,00 € ca. 176,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0504924
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GQWH46
Referenznummer 5999
Kaufpreis 140.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 33014 Bad Driburg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 176,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.470,00 m²
Baujahr 1959
voll unterkellert
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 411,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 01.05.2026

Das Haus liegt in ruhiger Stadtrandlage von Bad Driburg, nur ca. 10 Geh-Minuten vom Gräflichen Park entfernt.
Eine gute Busverbindung ist gegeben.
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Bad Driburg zählt rund 18800 Einwohner und liegt im Naturpark Teutoburger Wald. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn erreicht.


Links zur Region:

http://bad-driburg.teutoburgerwald.de
http://www.findcity.de/?m=stadt-bad-driburg-familieninfo-3 3014ba


Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten der Region:

Stadtpark
Gräflicher Park mit Wildgehege, Brunnenarkarden, u.v.m
Bad Driburg Therme
Kaiser-Karls-Turm
Glasmuseum
Burg Dringenberg
Golfplatz
Wandern und Radfahren im Teutoburger Wald

AUFTEILUNG
(Nutzfläche)


ERDGESCHOSS (ca. 102,01 m²)

Schlafzimmer 1 | ca. 18,16 m²
Schlafzimmer 2 | ca. 12,99 m²
Badezimmer | ca. 4,07 m²
Abstellraum | ca. 0,31 m²
Treppenhaus/Flur | ca.14,93 m²
Küche | ca. 13,72 m²
Wohnzimmer 1 | ca. 20,25 m²
Wohnzimmer 2 | ca.17,58 m²


DACHGESCHOSS (ca. 74,87 m²)

Schlafzimmer 1 | ca. 16,22 m²
Schlafzimmer 2 | ca. 11,04 m²
Schlafzimmer 3 | ca. 11,77 m²
Schlafzimmer 4 | ca. 15,28 m²
Badezimmer | ca. 5,63 m²
Treppenhaus/Flur | ca. 14,93 m²
(Balkon (über Anbau) | ca. 17,58 m²)


KELLER (ca. 81,38 m²)

Heizungsraum | ca. 11,38 m²
Abstellraum | ca. 5,17 m²
Treppenhaus/Flur | ca. 15,33 m²
Vorratskeller | ca. 19,39 m²
Waschkeller | ca. 13,49 m²
Öltank-Lager | ca. 16,62 m²


AUSSENANLAGEN

Garage | ca. 23,58 m²

Vielseitige Möglichkeiten in Bad Driburg. Dieses Wohnhaus auf tollem Grundstück überzeugt mit einem großen Raumangebot und einem hohen Maß an Flexibilität. Ca. 1959 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf dem ca. 1.470 m² großen Grundstück gebaut.

Das Haus ist baujahrestypisch ausgestattet, die Fliesen in den Bädern entsprechen dem Baustil der 50er Jahre und suchen einen Liebhaber.

Insgesamt acht Zimmer befinden sich in dem Raumwunder. In Hanglage gelegen bietet das Grundstück rückseitig überraschend viel Platz und einen tollen Ausblick ins Grüne!

Ein Vollkeller ist ebenfalls vorhanden und in der Zimmeranzahl nicht berücksichtigt, hier ist Raum für Hobby, Vorräte, Waschküche sowie die Heizungsanlage des Herstellers Viessmann aus dem Jahr 1981.

Über der Garage befindet sich der Anbau aus 1973, hier wurde das Haus um ein Wohnzimmer erweitert.

Erleben Sie diese besondere Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Kellerfläche: 80,00 m²

kalaydo.de-Code: a0504924
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Walburg
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Walburg Immobilien
Brandenburger Str.14
49740 Haselünne
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33014 Bad Driburg