Wohnen in der schönen Lessingstadt Kamenz - hier ist Ihr neues Zuhause

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
90.000,00 € ca. 137,00 m² 6
kalaydo.de-Code a001dd27
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2KFVJ4R
Referenznummer GI521 (1/97)
Kaufpreis 90.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. Mwst.
Stadt 01917 Kamenz
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 137,00 m²
Grundstücksfläche ca. 460,00 m²
Baujahr 1890
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas, Holz, Kohle
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 239,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 13.02.2025

Die Lessingstadt Kamenz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.
Der wohl bekannteste Sohn der Stadt Kamenz ist der Dichter Gotthold Ephraim Lessing (1729-1781), dessen Vater, Johann Gottfried Lessing, Pastor an der Hauptkirche St. Marien war. Das Geburtshaus Lessings wurde beim letzten großen Stadtbrand 1842 vernichtet, doch erinnert heute ein Museum an den berühmtesten Sohn der Stadt.

Das teilsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potential. Es sind zwei abgeschlossene Wohnungen vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine sanierte 4-Raum-Wohnung mit Bad und Gäste-WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kachelofen.

Im Erdgeschoss ist eine weitere kleine Wohnung vorhanden, welche aber noch saniert werden muss. Sie ist sehr gut für eine einzelne Person oder ein Paar geeignet, beispielsweise Ihre Eltern, welche mit im Haus einziehen sollen.

Außerdem besteht die Möglichkeit, das ca. 43 qm große Dachgeschoss noch auszubauen und somit weiteren Wohnraum zu gewinnen.

Ein Gewölbekeller und viel Nebengelass sind als Abstellmöglichkeiten vorhanden. Im angrenzenden Garten findet man eine Sitz- bzw. Grillecke, welche zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Grünfläche können Sie sich nach Ihren Vorstellungen und Ideen in Ihren Wohlfühlgarten umwandeln.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genauen Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie an oder senden uns eine EMail.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a001dd27
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Herr Sven Mager
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MBM Immobilien
Rathausstraße 8
01900 Großröhrsdorf
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