Ihr neues Zuhause! Komfortable Doppelhaushälften mit Einstellplatz und Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 142,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0328294
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2EYNK4S
Referenznummer 117
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 41179 Mönchengladbach
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche ca. 256,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fertigparkett, Steinboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Elektro
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Strom
Gültigkeit 01.05.2017 bis

Diese Doppelhaushälften tragen dem Anspruch vernünftiger, nachhaltiger und wertiger Bauweise Rechnung und werden mit modernster Technik ausgestattet. Eine
Wärmepumpe der neuesten Generation sorgt für Wohlfühlklima.
Vollverklinkerte Außenwände schaffen nicht nur einen wertigen Eindruck für viele Jahre, sondern verfügen gegenüber verputzten Wärmedämm- Verbundsystemen auch über bessere Wärmespeicherfähigkeit und ersparen einen regelmäßigen Neuanstrich der Fassade. Erfreuen Sie sich an einem großzügen Terrassenbereich, auf dem Sie
mit der Familie oder Freunden den Tag ausklingen lassen!

Ihr Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Mönchengladbach- Rheindahlen. Ihnen bieten sich ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch diverse Schulen und Einrichtungen für medizinische Versorgung. Besonderen Reiz bietet das nur 3 km entfernte Naherholungsgebiet Hardter Wald, welches die größte zusammenhängende Grün- und Naturfläche rund um Mönchengladbach darstellt. Hier haben Sie die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge zu machen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Eine Haltestelle zur Teilnahme am öffentlichen ÖPNV- Nahverkehr befindet sich in der Nähe des Hauses; die Autobahnen A 52 und A 61 erreichen Sie bereits in wenigen Minuten.

Über drei Ebenen plus optionalem Kellergeschoss, verteilt auf rund 142 m² Wohnfläche und 5 großzügige Zimmer bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Rückwärtig befindet sich der Terrassen- und Gartenbereich, der zu Spiel und Erholung einlädt.

Ausstattung:

- Tageslicht- WC im Erdgeschoss
- Tageslicht- Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss
- Tageslicht- Bad mit Dusche im Dachgeschoss (vorgerüstet und optional buchbar;
hierbei erhöht sich die ausgewiesene Wohnfläche auf 150 m²)
- Echtholz- Parkettboden
- hochwertiger Fliesenbelag im Dielenbereich sowie in WC und Bädern
- elektrisch betriebene Rolläden

Montags bis Freitags 8.00 bis 17.00, entsprechend Absprache

kalaydo.de-Code: a0328294
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Ihr Kontakt:
Herrn Frank Schrewe
/
Schrewe Immobilien
Pollerbäumchen 15
41169 Mönchengladbach
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41179 Mönchengladbach